新築戸建二俣川駅　歩５分　横浜市旭区二俣川２丁目　快適空間の２階リビング

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目の物件

価格
4580万円（税込）

交通
相鉄本線二俣川駅徒歩5分
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩23分
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩29分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
51.35m²（15.53坪）
建物面積
96.20m²（29.1坪）うち1F車庫面積：11.38m²

間取り
3ＬＤＫ（令和4年12月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

二俣川駅徒歩５分の２棟現場！南向き、明るい居室です。

開催期間：3月3日(金)～6月4日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

お問い合わせはTEL：0120-12-4362まで！

【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【間取り】家族のコミュニケーションがより深まりますように設計！大切なのはきちんと顔を合わせること！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！玄関ホールは、シンプルかつ清潔感のデザイン
【リビング】家族だんらんの時間が増えそうなこだわりの空間！！大型の家具を配置しても余裕があります
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【キッチン】リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン！　お料理をする人も開放感が心地いいです。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける洗面です。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】主寝室は広々していて安らげる広々としたお部屋として！収納スペースあり！荷物が多くても十分！！
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【リビング】子供たちが元気に走り回っている空間が出来上がる！居心地の良い空間に仕上げました！！
横浜市立二俣川小学校まで約830ｍ
横浜市立万騎が原中学校まで約520ｍ
昭和幼稚園まで約520ｍ
まきが原幼稚園まで約950ｍ
西友二俣川店まで約540ｍ
相鉄線二俣川駅まで約400ｍ
二俣川二丁目第二公園まで約70ｍ
あららぎ内科クリニックまで約220ｍ
ウェルパーク二俣川北口店まで約550ｍ
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
【構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
窓が多く明るい店内ではゆっくりとご相談を受け賜れます♪
キッズコーナーやおむつ替えができる設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

Ｂ号棟51.35m²/96.20m²/3ＬＤＫ4580万円

物件担当スタッフ "南雲港" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■買い置きのストックに役立つパントリー
■プライバシー性が高く開放感のある２階リビング
■二俣川駅周辺は多数商業施設が揃っている便利な立地

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩5分相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩23分相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目
販売価格	4580万円（税込）
土地面積	51.35m`²`（15.53坪）
建物面積	96.20m`²`（29.1坪）うち1F車庫面積：11.38m`²`
間取り	3ＬＤＫ　洋5.2帖/ＬＤＫ17.3帖/洋6.1帖/洋4.7帖	築年月	令和4年12月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.50m 南東側 5.50m 私道接面8.83m アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	有（面積：436.69m²（132.09坪）×持分：1/24）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2022ＳＢＣ確00361Ｙ	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好整形地平坦地急行停車駅複数路線利用可各室収納スペースパントリーシステムキッチンシャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング I型キッチンバルコニーモニター付インターホン食器洗機浄水器浴室暖房追焚き給湯省エネ給湯器全室2面採光南向き浴室乾燥機バス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域準防火地域高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	5991090
情報変更日	2023年5月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月18日