新築戸建中山駅　横浜市旭区川井本町　花粉の季節にも外干しせずに室内で乾燥できる浴室乾燥機付き

神奈川県横浜市旭区川井本町３５－１０の物件

価格
4380万円（税込）

交通
JR横浜線中山駅バス19分「笹峰」バス停停歩6分(480m)
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス24分「笹峰」バス停停歩6分(480m)
相鉄本線三ツ境駅バス13分「東根」バス停停歩13分(1040m)

土地面積
150.14m²（45.41坪）
建物面積
102.67m²（31.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年4月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

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開催期間：2月4日(土)～9月10日(日)

開催時間：10:00～18:00

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【外観】住まい選びはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。住まいを決める大切な情報です
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【戸建て】間取り図
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【外観】暮らしやすさを追求した設備など、新生活を支えてくれる快適な永住地です
【外観】空が広く緑多いゆったり感のある安心の住環境です！！！潤いのある環境でホッと生活できそうです！
【外観】カースペース２台（車種による）可能です
【外観】働く・暮らす・子育てする＋家族の時間が大切なひと時を
【外観】本質の部分から住み心地や安全性を見つめ直しました！！目には見えにくい部分にもこだわります！！
【外観】低層の一戸建を中心とした街並が続き周辺は陽当り良好！採光や開放性に恵まれた住環境となります！
【外観】長く愛着持って住んで頂く為に飽きないシンプルな外観！外壁には耐久性・防汚性優れたサイディング
【外観】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの贅沢な空間！！毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア！
川井小学校 950m
都岡中学校 1000m
中山駅 4400m
そうてつローゼン(スーパーストア)ひかりが丘店 3100m
今宿保育園 2000m
四季の森公園 3200m
上川井幼稚園　1400m
食品館あおば下川井店 1100m
神奈川病院 800m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます♪♪
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの♪

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■少しでも空間を有効利用できる床下収納
■書斎・在宅スペース等にもなるストレージルーム
■家族との会話が弾む人気の対面キッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区川井本町３５－１０の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線中山駅バス19分「笹峰」バス停停歩6分(480m) 相鉄本線鶴ヶ峰駅バス24分「笹峰」バス停停歩6分(480m) 相鉄本線三ツ境駅バス13分「東根」バス停停歩13分(1040m)
所在地	神奈川県横浜市旭区川井本町３５－１０
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	150.14m`²`（45.41坪）
建物面積	102.67m`²`（31.05坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/和6帖/洋8帖/洋6帖/洋5.34帖	築年月	令和5年4月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（7.33m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年5月上旬
建築確認番号	第Ｒ04ＳＨＣ１２０７０３号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリングバルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ複数路線利用可浴室乾燥機 24時間換気システムシックハウス対策 I型キッチン LDK15帖以上書斎床下収納各室収納スペース駐車場２台分（車種による）低層住居専用地域和室ストレージルーム
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6010748
情報変更日	2023年3月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月14日