新築戸建鶴ヶ峰駅　歩１２分　横浜市旭区鶴ヶ峰本町２丁目　カースペース２台分☆（車種による）

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目-の物件

価格
4990万円～5490万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩12分
JR横浜線中山駅バス29分「薬王寺入口」バス停停歩9分(720m)
相模鉄道新横浜線西谷駅徒歩32分

販売棟数
全4戸今回販売3戸

土地面積
101.03m²（30.56坪）～104.16m²（31.5坪）
建物面積
80.94m²（24.48坪）～94.01m²（28.43坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年3月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：6月3日(土)～6月4日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】日当りも良好！目の前に広がる開放感とゆとりと暮らし！～～夢を育む住まいがここにはあります～～
全棟南向きのリビング、日当たりも良く目の前が抜けた立地です。
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【リビング】開放的なLDK。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【キッチン】対面式のカウンターキッチンでお手伝いも増えそう！豊富な収納を設置しております！
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【洋室】子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり片付けやすく、お子さん自身の工夫が活きる収納
【洋室】主寝室は広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
横浜市立今宿小学校　約890ｍ
横浜市立鶴ケ峯中学校　約370ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅　約960ｍ
西友鶴ヶ峰店　約950ｍ
鶴ヶ峰診療所　約600ｍ
あゆみ保育園　約990m
サンドラッグ今宿店　約1230ｍ
セブン-イレブン横浜鶴ヶ峰本町南店　約420ｍ
今宿幼稚園　約1120ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業予定です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "山下佑基" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■家事の負担を減らせる便利な食器洗機付☆
■花粉の季節にも外干しせずに室内で乾燥できる浴室乾燥機付き
■周辺にはコンビニ・スーパー等有り、お買い物にも便利な立地！

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新築戸建：神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目-の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売3戸
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩12分 JR横浜線中山駅バス29分「薬王寺入口」バス停停歩9分(720m) 相模鉄道新横浜線西谷駅徒歩32分
所在地	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町２丁目-
販売価格	4990万円～5490万円（税込）
土地面積	101.03m`²`（30.56坪）～104.16m`²`（31.5坪）
建物面積	80.94m`²`（24.48坪）～94.01m`²`（28.43坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南東側 4.00m 公道西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（4.53m²～13.35m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確00148号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好駐車場２台分低層住居専用地域複数路線利用可浴室乾燥機各室収納スペースシステムキッチン食器洗機シャワーバストイレ別洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浄水器 I型キッチングリル独立洗面台バルコニーモニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6013363
情報変更日	2023年5月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年06月18日