新築戸建鶴ヶ峰駅　横浜市旭区上川井町　三方道路１号棟

神奈川県横浜市旭区上川井町の物件

価格
4880万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス16分「宮ノ下」バス停停歩5分(400m)
相鉄本線三ツ境駅バス13分「東根」バス停停歩8分(640m)
JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分(960m)

土地面積
130.77m²（39.55坪）
建物面積
102.50m²（31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【戸建て】間取り図
横浜市立上川井小学校　960ｍ
横浜市立都岡中学校　1950ｍ
食品館あおば下川井店　1730ｍ
医療法人誠心会あさひの丘病院　730ｍ
日向根公園　1380ｍ
上川井幼稚園　1050ｍ
山百合会　若葉台保育園　1700ｍ
セブンイレブン　横浜上川井町店　280ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業予定です。

物件担当スタッフ "江澤聖" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
一人の時間を愛しんだり夫婦で料理したり、オウチ時間で人生を豊かにするために。
ＯＮとＯＦＦを切り替えて、家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

１号棟
■キッチンとの一体感から見た目もエレガントに収納可能なカップボード
■天然の機能性を活かした快適さが魅力の和室有り
■開放感が良いという意見が多い対面キッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区上川井町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス16分「宮ノ下」バス停停歩5分(400m) 相鉄本線三ツ境駅バス13分「東根」バス停停歩8分(640m) JR横浜線中山駅バス16分「笹峰」バス停停歩12分(960m)
所在地	神奈川県横浜市旭区上川井町
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	130.77m`²`（39.55坪）
建物面積	102.50m`²`（31坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/和4.5帖/洋10帖/洋6帖x2	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 3.60m 公道北側 4.50m 私道東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：223.94m²（67.74坪）×持分：1/9）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	調整建築許可理由：開発許可等分譲地内	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＦＢＣ建確済23-0017号	用途地域	無指定
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水低層住居専用地域システムキッチン I型キッチン浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースディンプルキーダブルロックドア複層ガラスシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分（車種による）複数路線利用可南道路カップボード私道持分：２２３平米×１／９、１．９２平米×１／９有
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法２２条区域宅地造成工事規制区域日影制限有景観法　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6020511
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月09日