新築戸建舞岡駅　歩１１分　横浜市戸塚区南舞岡３丁目　遊び心ある方におすすめ！

神奈川県横浜市戸塚区南舞岡３丁目の物件

価格
5490万円～5590万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩18分
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス7分「舞岡高校前」バス停停歩6分(480m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
161.09m²（48.72坪）
建物面積
100.09m²（30.27坪）～101.02m²（30.55坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：未完成）

横浜市立南舞岡小学校 1000m
横浜市立日限山中学校 1300m
ブルーライン舞岡駅 880m
舞岡公園　1200ｍ
戸塚ふたば幼稚園 1700ｍ
わかば保育園 500m
十慈堂病院 450ｍ
ユーコープ舞岡店　650ｍ
マルエツ戸塚舞岡店 1700m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
■カースペースは並列２台（車種による）！
■開放感が良いという意見が多い対面キッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区南舞岡３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩18分 JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス7分「舞岡高校前」バス停停歩6分(480m)
所在地	神奈川県横浜市戸塚区南舞岡３丁目
販売価格	5490万円～5590万円（税込）
土地面積	161.09m`²`（48.72坪）
建物面積	100.09m`²`（30.27坪）～101.02m`²`（30.55坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ　洋帖	築年月	令和5年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年9月上旬
建築確認番号	第22ＵＤＩ1Ｋ建02272号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別 LDK17帖以上全室フローリング各室収納スペース並列駐車場２台分（車種による）複数路線利用可床下収納浴室乾燥機閑静な住宅街バス1坪以上低層住居専用地域庭バックヤードガーデン南道路整形地モニター付インターホン洗浄便座シャンプードレッサー２ドア１ルーム（１号棟）Ｗクローゼット（２号棟）和室（２号棟）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域地区計画宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6020674
情報変更日	2023年3月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月14日