新築戸建上大岡駅　横浜市港南区芹が谷２丁目　暮らしを彩る充実の設備・仕様

神奈川県横浜市港南区芹が谷２丁目の物件

価格
3780万円～4380万円（税込）

交通
京急本線上大岡駅バス23分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m)
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス18分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m)
JR横須賀線東戸塚駅バス16分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m)

販売棟数
全6戸今回販売4戸

土地面積
64.37m²（19.47坪）～78.99m²（23.89坪）
建物面積
93.76m²（28.36坪）～105.11m²（31.79坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

【戸建て】区画図
横浜市立芹が谷小学校　600ｍ
横浜市立芹が谷中学校　930ｍ
京浜急行電鉄上大岡駅　3090ｍ
芹が谷二丁目公園　100ｍ
芹が谷クリニック　560ｍ
芹が谷ぴよっこ保育園　930ｍ
スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店　340ｍ
安部幼稚園　570ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
窓が多く明るい店内ではゆっくりとご相談を受け賜れます♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "江澤聖" のココがポイント！

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家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区芹が谷２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売4戸
交通	京急本線上大岡駅バス23分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m) 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅バス18分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m) JR横須賀線東戸塚駅バス16分「せりぎんタウン」バス停停歩3分(240m)
所在地	神奈川県横浜市港南区芹が谷２丁目
販売価格	3780万円～4380万円（税込）
土地面積	64.37m`²`（19.47坪）～78.99m`²`（23.89坪）
建物面積	93.76m`²`（28.36坪）～105.11m`²`（31.79坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（5.82m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階・地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＫＢＩ-ＳＧＭ23-10-3259号他	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座バストイレ別バルコニーモニター付インターホン追焚き給湯ペアガラス複層ガラス陽当り良好カウンターキッチン I型キッチンシステムバストイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機大型浴室TV Ｗクローゼット（号棟による）床下収納グルニエ（号棟による）各室収納スペースパントリー（号棟による）シャッター雨戸（一部）閑静な住宅街食器洗機カードキーシステム 24時間換気システム全室2面採光駐車場１台分対面キッチンベタ基礎テレワークスペース（号棟による）浴室TV Ｗクローゼット（号棟による）バス1坪以上リネン棚（号棟による）セカンド洗面（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法日影制限有農地法届出要準防火地域高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6022292
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月04日