新築戸建南林間駅　歩１４分　大和市南林間８丁目

神奈川県大和市南林間８丁目の物件

価格
4598万円（税込）

交通
小田急江ノ島線南林間駅徒歩14分
小田急江ノ島線鶴間駅徒歩22分
東急田園都市線中央林間駅徒歩22分

販売棟数
全5戸今回販売1戸

土地面積
102.67m²（31.05坪）
建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【玄関】スリットガラス入り玄関にすることで明るい玄関に！電気代の節約にも繋がりますね
【戸建て】区画図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【キッチン】近年のキッチンは機能性が高くお手入れや掃除が楽になっています
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】近年の洗面台はお手入れしやすいよう工夫されいつも綺麗な状態をキープできます
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【バルコニー】外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
【バルコニー】現地眺望
【リビング】家事をしながらリビング学習にも目を配れるワークスペースがあり多機能リビングになっています
【リビング】家の中心のリビングで家族それぞれ一人ひとりが心地よく過ごせる空間となっています
【リビング】家族でくつろげる空間が欲しいなと思ったら中心となる広いリビングをおススメします
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【洋室】フローリングは家具等インテリアがしやすく合わせやすいのも特徴です
【洋室】ＭＢＲは広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます。
【収納】片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です
大和市立南林間小学校　220m
大和市立南林間中学校　390m
小田急江ノ島線南林間駅　1100m
西北五丁目公園　570ｍ
スミレ幼稚園　280m
南林間保育園　390m
大和成和病院　320m
マルエツひばりが丘店 970ｍ
オダキューＯＸ南林間店　1090m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

１号棟102.67m²/95.22m²/3ＬＤＫ＋Ｓ4598万円

物件担当スタッフ "二俣川店1課" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可
■毎日の洗い物が楽に！ビルトイン食洗機つき
■車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です

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物件価格
万円

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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県大和市南林間８丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売1戸
交通	小田急江ノ島線南林間駅徒歩14分小田急江ノ島線鶴間駅徒歩22分東急田園都市線中央林間駅徒歩22分
所在地	神奈川県大和市南林間８丁目
販売価格	4598万円（税込）
土地面積	102.67m`²`（31.05坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＵＤＩ1S建08723号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機洗髪洗面化粧台全室フローリング給湯浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン 24時間換気システム閑静な住宅街バス1坪以上全室2面採光駐車場２台分（車種による）複数路線利用可フラット35S適合証明書整形地平坦地洗浄便座シャンプードレッサー LDK18帖以上（号棟による）リビングイン階段（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法日影制限有準防火地域高さ限度有　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6024780
情報変更日	2023年11月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月14日