新築戸建港南台駅　横浜市港南区日野９丁目　フラット３５Ｓ利用可

神奈川県横浜市港南区日野９丁目の物件

価格
5580万円～5680万円（税込）

交通
JR根岸線港南台駅徒歩21分
JR根岸線洋光台駅徒歩41分
JR根岸線本郷台駅徒歩49分

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
163.45m²（49.44坪）～204.25m²（61.78坪）
建物面積
101.02m²（30.55坪）～120.13m²（36.33坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和5年4月建物現況：未完成）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
区画図
横浜市立野庭すずかけ小学校　530ｍ
丸山台中学校　1580ｍ
ＪＲ港南台駅　1900ｍ
フジスーパー　野庭店　490ｍ
つながるクリニック　380ｍ
サンドラッグ　野庭店　760ｍ
セブンイレブン　横浜日野９丁目店　50ｍ
金井幼稚園　280ｍ
野庭保育園　360ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業予定です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "南雲港" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です
■長く安心・快適に暮らせる家、色々な基準をクリアした長期優良住宅
■結露防止、節電効果、騒音の軽減があるペアガラス

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区日野９丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	JR根岸線港南台駅徒歩21分 JR根岸線洋光台駅徒歩41分 JR根岸線本郷台駅徒歩49分
所在地	神奈川県横浜市港南区日野９丁目
販売価格	5580万円～5680万円（税込）
土地面積	163.45m`²`（49.44坪）～204.25m`²`（61.78坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）～120.13m`²`（36.33坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.50m 北側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2023年5月上旬
建築確認番号	第Ｒ04ＳＨＣ125344号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座バストイレ別バルコニーモニター付インターホン追焚き給湯ペアガラス陽当り良好 I型キッチン食器洗機浴室暖房洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床暖房フローリング浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシャッター雨戸（一部）複層ガラス閑静な住宅街 24時間換気システム吹き抜け駐車場２台分（車種による）耐震構造低層住居専用地域長期優良住宅フラット35S適合証明書平坦地バス1坪以上シャンプードレッサー住宅性能評価 LDK20帖以上（号棟による）Ｗクローゼット（号棟による）パントリー（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6025464
情報変更日	2023年3月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月14日