新築戸建日吉駅　横浜市港北区日吉５丁目　フラット３５利用可３号棟

神奈川県横浜市港北区日吉５丁目の物件

価格
5280万円（税込）

交通
東急東横線日吉駅徒歩24分
JR横須賀線新川崎駅徒歩21分
東急東横線元住吉駅徒歩26分

土地面積
54.06m²（16.35坪）
建物面積
98.93m²（29.92坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和4年7月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】毎日のお散歩も楽しく緑に恵まれた静かな住宅となります。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【キッチン】収納スペースもしっかり確保。自慢のキッチンで心地よい使い勝手をご堪能ください。
【浴室】ゆったりとくつろげる1坪タイプ足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。
【洗面台】小物類スッキリ収納可能で機能性も兼備えております。
【トイレ】ウォシュレット一体形便器。クリーンなデザインが魅力。らくにお掃除できるのもポイントです。
【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！玄関ホールは、シンプルかつ清潔感のデザイン
【リビング】ダイニングテーブルやソファーの家具も配置できます。ゆったりとした広さの空間
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】広いLDKは大きなダイニングテーブルを設置できます。お子様たちにも目が届くので安心できます
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】ナチュラルテイストのクロスが印象的な温かみある洋室！バルコニーサイドで明るく快適な時間を！！
【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【洋室】子供部屋はもちろん、夫婦もそれぞれ個室の部屋が欲しい。という要望に答えることができる間取りです
【洋室】子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり片付けやすく、お子さん自身の工夫が活きる収納
【洋室】収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります！！！クロスも落着きある可愛らしい物をセレクト
矢上小学校 616ｍ
横浜市立日吉台中学校 2104ｍ
東京急行電鉄東横線日吉駅 1700m
いなげや川崎南加瀬店 560ｍ
くっくおさんぽ保育園 700m
栗田病院 1600ｍ
日吉幼稚園 1330m
矢上川公園 1000m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます♪♪
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの♪

物件担当スタッフ "山下佑基" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

３号棟
■家事の負担を減らせる便利な食器洗機付
■自然と家族の会話が増えるリビングイン階段
■長く住むマイホームだからこそ安心の地震に強い基礎『ベタ基礎』

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区日吉５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線日吉駅徒歩24分 JR横須賀線新川崎駅徒歩21分東急東横線元住吉駅徒歩26分
所在地	神奈川県横浜市港北区日吉５丁目
販売価格	5280万円（税込）
土地面積	54.06m`²`（16.35坪）
建物面積	98.93m`²`（29.92坪）
間取り	3ＬＤＫ　洋4.8帖/ＬＤＫ17.3帖/洋6.1帖/洋6帖	築年月	令和4年7月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	70% / 160% /
私道面積	有（面積：25.01m²（7.56坪）×持分：1/5）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＫＢＩ-ＹＫＨ22-10-0296号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング火災警報器（報知機）バルコニーディンプルキーダブルロックドアダウンライトペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好ノンホルムアルデヒド複数路線利用可全室2面採光高気密高断熱住宅全室フローリング床暖房床下収納食器洗機フラット35適合証明書駐車場１台分エコジョーズベタ基礎 24時間換気システム対面キッチン LDK15帖以上パントリー２面バルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	告知事項有緑化地域日影制限有景観法高度地区準防火地域　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6025546
情報変更日	2023年3月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月14日