新築戸建戸塚駅　横浜市戸塚区原宿２丁目　畳敷（４．２５帖）スペース有り！１１号棟

神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目の物件

価格
4590万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス10分「吹上」バス停停歩8分(640m)
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス12分「辻前」バス停停歩13分(1040m)
小田急江ノ島線藤沢駅バス20分「原宿」バス停停歩18分(1440m)

土地面積
126.08m²（38.13坪）
建物面積
96.46m²（29.17坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【外観】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。なんなりとご質問下さい
横浜市立小雀小学校　750ｍ
横浜市立南戸塚中学校 450m
ＪＲ戸塚駅 3500m
ドン・キホーテ戸塚原宿店　1700ｍ　
国立病院機構横浜医療センター　1400ｍ
松みどり保育所　1600ｍ
西横浜国際総合病院　1100m
大正公園　1900ｍ
冨士見ヶ丘幼稚園　1700ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます♪♪
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの♪

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

１１号棟
■キッチン周りのストックに役立つパントリー
■長く住むマイホームだからこそ安心の地震に強い基礎『ベタ基礎』
■部屋の様子が見渡せる人気の対面キッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス10分「吹上」バス停停歩8分(640m) JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス12分「辻前」バス停停歩13分(1040m) 小田急江ノ島線藤沢駅バス20分「原宿」バス停停歩18分(1440m)
所在地	神奈川県横浜市戸塚区原宿２丁目
販売価格	4590万円（税込）
土地面積	126.08m`²`（38.13坪）
建物面積	96.46m`²`（29.17坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.25帖/洋7帖/洋5.33帖/洋5帖	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：570.00m²（172.42坪）×持分：1/15）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＵＤＩ1Ｓ建09338号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ複数路線利用可平坦地陽当り良好全室フローリング食器洗機浴室乾燥機カウンターキッチン I型キッチン浴室暖房各室収納スペースシャッター雨戸（一部）外壁サイディングベタ基礎網戸Ｌｏｗ－ｅガラス手すり付き階段カップボード LDK15帖以上畳敷（４．２５帖）駐車場
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域文化財保護法宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6025859
情報変更日	2024年4月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月04日