新築戸建鶴ヶ峰駅　横浜市旭区上白根２丁目　シーズン物の収納等に便利な広々としたロフト付き

神奈川県横浜市旭区上白根２丁目の物件

価格
2980万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩35分
相鉄本線西谷駅徒歩46分
JR横浜線中山駅徒歩36分

土地面積
86.51m²（26.16坪）
建物面積
57.96m²（17.53坪）

間取り
2ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【戸建て】間取り図
上白根小学校 410m
横浜市立旭北中学校 280m
相模鉄道鶴ヶ峰駅 2700m
上白根おもて公園 270m
上白根幼稚園 210ｍ
横浜四季の森フォレオ 950m
そうてつローゼン　ひかりが丘店 1000m
セブンイレブン横浜白根二丁目店210ｍ
ローソン旭上白根二丁目店540ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■サーフボードなどスポーツ用具の収納にも大活躍のロフト付き
■ＴＶモニター付インターホンで暮らしや住まいの安心安全を
■ウォール型キッチンはどの世代からもまだまだ根強い人気があります

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区上白根２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩35分相鉄本線西谷駅徒歩46分 JR横浜線中山駅徒歩36分
所在地	神奈川県横浜市旭区上白根２丁目
販売価格	2980万円（税込）
土地面積	86.51m`²`（26.16坪）
建物面積	57.96m`²`（17.53坪）
間取り	2ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：136.00m²（41.14坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年4月下旬
建築確認番号	第AI建築確認00-2200513号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台追焚き給湯省エネ給湯器全室フローリング浴室乾燥機ロフト洗浄便座各室収納スペースワイドバルコニーダブルロックドアペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム駐車場１台分吹き抜け全室2面採光バス1坪以上閑静な住宅街南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6026517
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月09日