新築戸建戸塚駅　横浜市戸塚区上矢部町　宅配ＢＯＸ付き！

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件

価格
3780万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス16分「上矢部」バス停停歩3分(240m)
JR横須賀線東戸塚駅バス11分「富士山下」バス停停歩12分(960m)
相鉄いずみ野線緑園都市駅バス13分「富士山下」バス停停歩12分(960m)

販売棟数
全4戸今回販売2戸

土地面積
89.54m²（27.08坪）～93.54m²（28.29坪）
建物面積
94.80m²（28.67坪）～100.19m²（30.3坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【内外観】現地眺望
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】木のぬくもりが素足にも優しいですね
【キッチン】収納スペースもしっかり確保。自慢のキッチンで心地よい使い勝手をご堪能ください。
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける洗面です。
【トイレ】小窓からは換気もでき、心地よい風が入ってきます。
【玄関】毎日大切なコミュニケーションが取れる家族思いの玄関！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【内外観】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます。
【リビング】みんながいるLDKを感じると広い家にして良かった！と思うことでしょう。
【リビング】プライバシー性が高く開放感のある２階リビング
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【収納】ハンガー干しの洗濯物をそのまましまえる様設計された、ママ目線のクローゼットです。
上矢部小学校 750ｍ
横浜市立岡津中学校 1300ｍ
ＪＲ戸塚駅　2800ｍ
上矢部第五公園　750ｍ
東台幼稚園　300ｍ
くすのき保育園　220ｍ
ふじばし内科　900ｍ
オーケーストア戸塚上矢部店 240m
TAIGA岡津店　1400ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■お留守でも受け取れる宅配ＢＯＸ有
■エネルギーの消費を抑えることができるペアガラス
■ずっと固定金利【フラット３５】で返済計画もバッチリ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売2戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス16分「上矢部」バス停停歩3分(240m) JR横須賀線東戸塚駅バス11分「富士山下」バス停停歩12分(960m) 相鉄いずみ野線緑園都市駅バス13分「富士山下」バス停停歩12分(960m)
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	89.54m`²`（27.08坪）～93.54m`²`（28.29坪）
建物面積	94.80m`²`（28.67坪）～100.19m`²`（30.3坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南西側 4.00m 公道コンクリート舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（各5.92m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確03096号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別食器洗機洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー追焚き給湯全室フローリング浴室乾燥機エアコン浴室TV 各室収納スペースカードキーシステムペアガラスモニター付インターホン 24時間換気システム閑静な住宅街全室2面採光複数路線利用可南道路住宅性能評価フラット35適合証明書駐車場１台分洗浄便座宅配ＢＯＸカップボード　サービスルーム LDK15帖以上（号棟による）ルーフバルコニー（号棟による）ルーフバルコニーワイドバルコニー南向き複層ガラス浄水器バス1坪以上床下収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法日影制限有準防火地域高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6026700
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月10日