新築戸建東戸塚駅　横浜市戸塚区平戸町　ガラストップコンロ

神奈川県横浜市戸塚区平戸町の物件

価格
4150万円（税込）

交通
JR横須賀線東戸塚駅バス10分「平戸団地」バス停停歩7分(560m)
京急本線弘明寺駅バス12分「六ツ川四丁目」バス停停歩8分(640m)
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス24分「六ツ川四丁目」バス停停歩7分(560m)

土地面積
109.46m²（33.11坪）
建物面積
87.08m²（26.34坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【洋室】限られたスペースも今より使いやすいお部屋になるかも！秘密基地みたい！と喜ばれたりするものです
【洋室】この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり！一人の時間も充実したものにできます。
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！
平戸台小学校　490ｍ
平戸中学校　1220ｍ
東戸塚駅　2200ｍ
ビッグ・エー横浜平戸店　980ｍ
そうてつローゼン六ツ川店 1010m
横浜丘の上病院　830ｍ
六ツ川四丁目公園　420ｍ
安部幼稚園　1580ｍ
六ツ川西保育園　360ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "江澤聖" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■リネン庫で収納の問題も解決！可動棚により家族の収納を自由にカスタマイズできます
■手洗い・うがいの習慣化にセカンド洗面有
■半身浴でデトックスライフ！浴室ＴＶ付き

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区平戸町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス10分「平戸団地」バス停停歩7分(560m) 京急本線弘明寺駅バス12分「六ツ川四丁目」バス停停歩8分(640m) JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス24分「六ツ川四丁目」バス停停歩7分(560m)
所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸町
販売価格	4150万円（税込）
土地面積	109.46m`²`（33.11坪）
建物面積	87.08m`²`（26.34坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.1帖/洋7帖/洋6.66帖/洋5.3帖	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：132.00m²（39.93坪）×持分：1/9）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＵＤＩ1Ｋ建02670号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座バストイレ別バルコニーモニター付インターホン追焚き給湯ペアガラス複層ガラス陽当り良好 I型キッチンカウンターキッチン浴室TV 浴室乾燥機食器洗機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台床下収納シャッター雨戸（一部）トイレ２ヶ所グルニエカードキーシステムＷクローゼットパントリーセカンド洗面リネン庫網戸ガラストップコンロ各室収納スペースリビングイン階段システムバス整形地閑静な住宅街 LDK15帖以上南向き全室フローリングバス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域景観法敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6029696
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日