新築戸建日吉本町駅　歩９分　横浜市港北区綱島西５丁目　毎日の洗い物が楽に！食洗機付き！

神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目の物件

価格
5798万円～5998万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩9分
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩13分
東急東横線日吉駅徒歩29分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
56.26m²（17.01坪）
建物面積
87.82m²（26.56坪）～88.98m²（26.91坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年8月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【リビング】プライバシーにも配慮された２Ｆリビングとしました。陽当りも良く開放感もございます！
【戸建て】間取り図
【リビング】開放感がでるリビングイン階段
【キッチン】収納スペースもしっかり確保。自慢のキッチンで心地よい使い勝手をご堪能ください。
【浴室】お風呂をキレイに保つためには、換気が重要！採光もバッチリの窓があります。
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける洗面です。
【トイレ】小窓からは換気もでき、心地よい風が入ってきます。
【玄関】家の中に入る時、最初に目に付く場所だからこだわりたい！明るい雰囲気の色目が、家族を楽しくします！
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【内外観】現地眺望
【収納】荷物の多い方でも、多趣味で荷物がたくさんの方でも大丈夫！
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】家族が集まる憩いの場所。広々としたスペース！！！各々の時間を大切にすることができます。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【収納】可動棚により家族に合う収納をカスタマイズできます
【洋室】子供部屋はもちろん、夫婦もそれぞれ個室の部屋が欲しい。という要望に答えることができる間取りです
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【洋室】子供部屋は自分で片づけやすい環境づくりで片付けやすく、お子さん自身の工夫が活きる収納
【洋室】お気に入りのラグで素敵なお部屋作りを楽しめます
横浜市立北綱島小学校540ｍ
横浜市立日吉台中学校920ｍ
グリーンライン日吉本町駅700ｍ
綱島公園1300ｍ
エンゼル幼稚園350ｍ
南日吉保育園570ｍ
日吉医院530ｍ
いなげや横浜綱島店450ｍ
オーケー日吉店600ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■空気が汚れず乾燥しにくい床暖房
■荷物の多い方でも、多趣味で荷物がたくさんの方でも大丈夫！納戸あります！
■防犯意識にかかせないシャッター雨戸付き！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩9分横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩13分東急東横線日吉駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目
販売価格	5798万円～5998万円（税込）
土地面積	56.26m`²`（17.01坪）
建物面積	87.82m`²`（26.56坪）～88.98m`²`（26.91坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＵＤＩ1Ｔ建05335号他	用途地域	第2種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペース納戸３面バルコニー（号棟による）シャンプードレッサー省エネ給湯器複層ガラスシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン床下収納南道路閑静な住宅街バス1坪以上備蓄倉庫リビングイン階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域景観法日影制限有準防火地域高さ限度有高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6030992
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日