新築戸建二俣川駅　歩１７分　横浜市旭区本宿町　快適バスタイム！大型浴室ＴＶ付！

神奈川県横浜市旭区本宿町の物件

価格
5580万円（税込）

交通
相鉄本線二俣川駅徒歩17分
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩17分
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩34分

土地面積
201.96m²（61.09坪）（うち路地状部分：63.51m²）
建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【お庭】ガーデニングや家庭菜園を始めるきっかけにもなりオウチ時間がより充実したものに！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【リビング】リビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる多機能空間として様々な過ごし方ができます
【キッチン】長い時間滞在するキッチンだからこそ、楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業！
【浴室】冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
【洗面・脱衣所】生活感の出やすい所でも機能的な空間だからこそ隠す収納・見せる収納で統一感を出せますね
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】家の中に入る時、最初に目に付く場所だからこだわりたい！家の顔でもある玄関は家族を優しく迎え入れます！
【リビング】温風が出ない床暖房は足元からムラなくじんわりと温め、必要以上に湿度を奪いません
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【リビング】家の中心のリビングで家族それぞれ一人ひとりが心地よく過ごせる空間となっています
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】模様替えも簡単に行えるフローリングはいつでも新鮮な気持ちにさせてくれます
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【収納】収納スペースが十分にあると生活の質も向上し居住空間も快適に過ごせます
【キッチン】対面キッチンはキッチンが明るく、また片付けや配膳もスムーズです
【キッチン】食器洗いは食洗機におまかせ！家族で過ごす時間を増やしながら家事負担を減らしましょう
【浴室】半身浴でデトックスライフ！一日の疲れを、浴室ＴＶで心もカラダもＲｅｌａｘ
本宿小学校520ｍ
本宿中学校 630m
二俣川駅 1500m
そうてつローゼン左近山店1200ｍ
あららぎ内科クリニック1100ｍ
本宿町第二公園320ｍ
本宿幼稚園620ｍ
鶴ヶ峰保育園1400ｍ
セブンイレブン横浜川島町西店420ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■居住空間を埋めずに収納可能の便利なグルニエ有
■空気や肌が乾燥しにくく暖房器具の出し入れもない床暖房
■生活動線に便利なセカンド洗面有り

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区本宿町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩17分相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩17分相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩34分
所在地	神奈川県横浜市旭区本宿町
販売価格	5580万円（税込）
土地面積	201.96m`²`（61.09坪）（うち路地状部分：63.51m`²`）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋5.25帖/洋7帖/洋6.5帖/洋5.25帖x2	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（1.37m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＵＤＩ1K建00118号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン浄水器グリルシャワー独立洗面台洗浄便座バストイレ別２ＷＡＹバルコニーモニター付インターホン追焚き給湯ペアガラス複層ガラス陽当り良好カウンターキッチン I型キッチン食器洗機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所グルニエ床暖房 LDK15帖以上全室フローリング浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースカードキーシステムシャッター雨戸（一部）勝手口外壁モルタル閑静な住宅街 24時間換気システム駐車場２台分（車種による）照明器具バス1坪以上ベタ基礎Ｌｏｗ－ｅガラスベタ基礎セカンド洗面
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6034472
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日