新築戸建いずみ野駅　横浜市泉区和泉町　カースペース２台分☆（車種による）

神奈川県横浜市泉区和泉町の物件

価格
3780万円～4280万円（税込）

交通
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス10分「ひなた山」バス停停歩5分(400m)
相鉄本線瀬谷駅バス17分「ひなた山第一」バス停停歩6分(480m)
相鉄本線三ツ境駅バス12分「宮沢」バス停停歩11分(880m)

販売棟数
全8戸今回販売7戸

土地面積
90.90m²（27.49坪）～104.06m²（31.47坪）
建物面積
93.15m²（28.17坪）～103.43m²（31.28坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【キッチン】家族の家事参加のハードルがさがり、協力的になってくれるという印象が多い対面キッチン
【浴室】浴槽も低くなっているのでまたぎやすく、幅広い年齢の人に使いやすい優しいシステムバスです
【洗面・脱衣所】近年の洗面台はお手入れしやすいよう工夫されいつも綺麗な状態をキープできます
【トイレ】節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【洗面台】生活動線に便利なセカンド洗面あります
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズクローク。　靴をスッキリと整頓することができます
【収納】家族に合う収納をカスタマイズしながらシューズクロークもスッキリ！
【リビング】話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【リビング】家の中心となるリビング。家族で過ごす時間はかけがえのない場所になるでしょう
【洋室】子供部屋はもちろん、夫婦もそれぞれ個室の部屋が欲しい。という要望に答えることができる間取りです
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【洋室】光もアクセントの一つとしてプライベートルームにOK！やさしい光が射し込んでいて、好みの空間演出！
【収納】居住空間を広く使用するには必要な収納、物を部屋に出さない様にすることも大事です
瀬谷さくら小学校1500ｍ
南瀬谷中学校1920ｍ
いずみ野駅2000ｍ
日向山下原公園 370ｍ
いしかわ幼稚園600ｍ
横浜文化保育園540ｍ
横浜いずみ台病院1500ｍ
そうてつローゼンひなた山店1000ｍ
ローソン南瀬谷二丁目店130ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】お子様の個性光るお部屋に自由にカスタマイズしても楽しいですね！
【収納】収納スペースが十分にあると生活の質も向上し居住空間も快適に過ごせます
【リビング】家の中心でもあるリビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる空間へと変化しています
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【リビング】スタディースペースがあるとお子さんも安心できる環境の中集中して取り組めます

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■建物を面で広く支えて荷重を分散させるベタ基礎
■窓から入ってくる強い日差しを大幅に和らげるLow-Eガラス
■居住空間を埋めずに収納可能の便利なグルニエ有

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市泉区和泉町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全8戸今回販売7戸
交通	相鉄いずみ野線いずみ野駅バス10分「ひなた山」バス停停歩5分(400m) 相鉄本線瀬谷駅バス17分「ひなた山第一」バス停停歩6分(480m) 相鉄本線三ツ境駅バス12分「宮沢」バス停停歩11分(880m)
所在地	神奈川県横浜市泉区和泉町
販売価格	3780万円～4280万円（税込）
土地面積	90.90m`²`（27.49坪）～104.06m`²`（31.47坪）
建物面積	93.15m`²`（28.17坪）～103.43m`²`（31.28坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.50m 北側 12.00m 公道東側 6.50m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＵＤＩ1K建00183号他	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯グルニエ全室フローリング浴室乾燥機浴室TV 床下収納各室収納スペースカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン外壁モルタル閑静な住宅街 24時間換気システム駐車場２台分（車種による）複数路線利用可前面道路6m以上バス1坪以上ベタ基礎Ｌｏｗ－ｅガラス照明器具セカンド洗面パントリー（号棟による） LDK15帖以上（号棟による）シューズクローク（号棟による）駐車場２台分 LDK15帖以上平坦地ワイドバルコニー南向き複層ガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域地区計画日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6038353
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日