新築戸建日吉駅　横浜市港北区下田町６丁目　三方空地につき開放感あり

神奈川県横浜市港北区下田町６丁目の物件

価格
5690万円（税込）

交通
東急東横線日吉駅バス12分「新田坂下」バス停停歩4分(320m)
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩22分
横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩22分

土地面積
120.24m²（36.37坪）
建物面積
90.26m²（27.3坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【外観】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい
【戸建て】間取り図
【リビング】リビング中心の生活に変化しつつも家族それぞれの時間も持てるスペースになっています
【キッチン】家族の家事参加のハードルがさがり、協力的になってくれるという印象が多い対面キッチン
【浴室】最新のユニットバスは設備も充実です。ご入居時から気持ちよくお使いいただけます。
【洗面・脱衣所】バリアフリー設計だから小さなお子様からご年配者の方まで足元をカバーしてくれます
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【玄関】スリットガラス入り玄関にすることで明るい玄関に！電気代の節約にも繋がりますね
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！
【リビング】和めるリビングは一日を通して安らぎと安心の心地よい空間となります
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】生活スタイルに柔軟に対応でき、将来まで家族を温かく守り続けるリビングです
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【収納】常に決まった場所へ仕舞えると片付けや掃除が一気に楽になります
【収納】可動棚により家族に合う収納をカスタマイズできます
【洋室】将来お子さんが巣立っても趣味のお部屋になったりと汎用性が高いのも洋室ならではです
【外観】暮らしやすさを追求した設備など、新生活を支えてくれる快適な永住地です。
横浜市立下田小学校320ｍ
横浜市立日吉台西中学校1270ｍ
東京急行電鉄東横線日吉駅2010ｍ
下田町四丁目公園450ｍ
プリンス幼稚園260ｍ
くじら保育園540ｍ
佐々木内科クリニック860ｍ
ライフ中原井田店1530ｍ
東急百貨店日吉東急アベニュー2300ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■2階リビングは入ってくる風も多く換気も十分にでき、自然光で長く過ごせます
■三方空地につき開放感あります
■是非一度ご内見ください。先着順受付開始しました

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区下田町６丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急東横線日吉駅バス12分「新田坂下」バス停停歩4分(320m) 横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市港北区下田町６丁目
販売価格	5690万円（税込）
土地面積	120.24m`²`（36.37坪）
建物面積	90.26m`²`（27.3坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　洋6.8帖/洋5.2帖x2/Ｓ3.2帖/ＬＤＫ16.3帖	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 3.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	済（7.82m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＫＢＩ-ＴＫＨ23-10-0267号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別ペアガラスシャッター雨戸（一部）納戸モニター付インターホン 24時間換気システム食器洗機バス1坪以上浴室乾燥機浴室暖房外壁サイディング駐車場１台分 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペース複数路線利用可低層住居専用地域対面キッチンカウンターキッチンピタッとキー閑静な住宅街三方空地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6040024
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日