新築戸建希望ヶ丘駅　歩１７分　横浜市旭区善部町　長く住むマイホームだからこそ安心の地震に強い基礎『ベタ基礎』

神奈川県横浜市旭区善部町の物件

価格
4280万円（税込）

交通
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩17分
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩24分
相鉄本線三ツ境駅徒歩27分

土地面積
104.49m²（31.6坪）
建物面積
83.22m²（25.17坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【戸建て】間取り図
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【キッチン】家の中心のリビングと一体になるのでキッチンも明るくなります
【浴室】浴室暖房利用で浴室が温かいと居室との温度差も減り健康上のメリットにもなります
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【玄関】帰宅後リビングへ向かう前に手洗い・うがいの習慣化の第一歩！セカンド洗面あります
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【リビング】リビング中心の生活に変化しつつも家族それぞれの時間も持てるスペースになっています
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます。
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
横浜市立善部小学校730ｍ
横浜市立南希望が丘中学校670ｍ
相模鉄道希望ヶ丘駅1360ｍ
こども自然公園2200ｍ
横浜隼人幼稚園840ｍ
善部保育園410ｍ
三井内科医院100ｍ
ロピア希望が丘店1390ｍ
そうてつローゼン南まきが原店1900ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

物件担当スタッフ "此川富成" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■居住空間を埋めずに収納可能の便利なグルニエ有
■キーレスドアの次世代玄関スマートカードキー
■半身浴でデトックスライフ！浴室ＴＶ付き

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区善部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩17分相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩24分相鉄本線三ツ境駅徒歩27分
所在地	神奈川県横浜市旭区善部町
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	104.49m`²`（31.6坪）
建物面積	83.22m`²`（25.17坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18.87帖/洋6.75帖/洋5帖/洋4.87帖	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 9.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＵＤＩ1K建00299号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座グルニエ照明器具 LDK18帖以上全室フローリング浴室TV 浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン外壁モルタル閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可前面道路6m以上セカンド洗面Ｌｏｗ－ｅガラスベタ基礎ＬＥＤ照明
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6043928
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日