新築戸建三ツ境駅　歩１９分　横浜市旭区金が谷　カースペース２台分☆（車種による）

神奈川県横浜市旭区金が谷の物件

価格
4180万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅徒歩19分
相鉄本線二俣川駅バス13分「金が谷」バス停停歩1分(80m)
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩29分

販売棟数
全7戸今回販売2戸

土地面積
131.80m²（39.86坪）～135.79m²（41.07坪）
建物面積
95.84m²（28.99坪）～97.08m²（29.36坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年6月建物現況：完成済）

【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です。
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【キッチン】家の中心のリビングと一体になる対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
【浴室】最新のユニットバスは設備も充実です。ご入居時から気持ちよくお使いいただけます。
【洗面・脱衣所】毎日使う場所だから機能的空間にし身支度もスムーズに！
【トイレ】近年のトイレは様々な機能が搭載され、便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】スリットガラス入り玄関にすることで明るい玄関に！電気代の節約にも繋がりますね
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！
【バルコニー】現地眺望
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【リビング】生活スタイルに柔軟に対応でき、将来まで家族を温かく守り続けるリビングです
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】ＭＢＲは広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます。
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】シンプルな洋室はいつでも心を落ち着かせてくれるでしょう
【収納】ＷＩＣがあれば衣類だけでなく大型の物も仕舞え、衣替えするときも楽に行えます
横浜市立中沢小学校1320ｍ
横浜市立旭中学校1080ｍ
相模鉄道三ツ境駅1450ｍ
金が谷公園180m
つくの幼稚園1200ｍ
ひまわり愛児園530ｍ
聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院1600ｍ
そうてつローゼン三ツ境店1400ｍ
食品館あおば下川井店1500ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】子供部屋はお子様自身の管理能力を高められ、自然と自立心も育ちます
【洋室】隙間時間の掃除がフロアワイパーでサッと済ませられるのもフローリングの魅力です
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■ずっと固定金利【フラット３５】で返済計画もバッチリ
■冬の手荒れはイヤ！それでも洗い物は毎日出る！冬場だけでも助かる食洗機！
■防犯性に優れたディンプルキー

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区金が谷の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売2戸
交通	相鉄本線三ツ境駅徒歩19分相鉄本線二俣川駅バス13分「金が谷」バス停停歩1分(80m) 相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩29分
所在地	神奈川県横浜市旭区金が谷
販売価格	4180万円（税込）
土地面積	131.80m`²`（39.86坪）～135.79m`²`（41.07坪）
建物面積	95.84m`²`（28.99坪）～97.08m`²`（29.36坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年6月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 南東側 9.40m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座追焚き給湯全室フローリング床下収納各室収納スペースディンプルキー複層ガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場２台分（車種による）全居室複層ガラスか複層サッシ急行停車駅前面道路6m以上フラット35適合証明書シロアリ５年保証地盤２０年保証防水工事１０年保証リビングイン階段 LDK18帖以上ロフト（号棟による）シューズクローク（号棟による）駐車場２台分ロフトワイドバルコニー南向きＷクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区風致地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6044711
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日