新築戸建鶴ケ峰駅　横浜市旭区今宿東町　ご案内もスピーディーに対応！

神奈川県横浜市旭区今宿東町－の物件

価格
4180万円～5380万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス7分「今宿中学校前」バス停停歩2分(160m)
相鉄本線西谷駅バス16分「白根小学校前」バス停停歩13分(1040m)
東急東横線横浜駅バス43分「今宿小学校前」バス停停歩6分(480m)

販売棟数
全9戸今回販売5戸

土地面積
125.20m²（37.87坪）～125.21m²（37.87坪）
建物面積
98.95m²（29.93坪）～99.98m²（30.24坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年3月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

現地販売開催中！

開催期間：1月6日(土)～12月29日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【外観】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【キッチン】リビングに向いている対面キッチンは手元を明るくし暗さから開放してくれます
【浴室】冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
【洗面・脱衣所】隠す収納・見える収納をバランスよく組み合わせると取り出しやすい使い勝手の良い空間に
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【玄関】圧迫感のないスッキリとした玄関は、汚れやすい空間を清潔に保ち心にも余裕を持たせてくれます。
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！
【バルコニー】現地眺望
【リビング】家族の様々な過ごし方に対応する広いリビングは将来にわたり柔軟に生活スタイルにも対応できます
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】模様替えも簡単に行えるフローリングはいつでも新鮮な気持ちにさせてくれます
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【収納】家族に合う収納をカスタマイズしながらお部屋もスッキリ！
横浜市立今宿小学校280ｍ
横浜市立今宿中学校160ｍ
相鉄線鶴ヶ峰駅2150ｍ
今宿東町第二公園260ｍ
今宿幼稚園350ｍ
今宿保育園820ｍ
きくち医院600ｍ
オリンピック今宿店540ｍ
食品館あおば白根店1100ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■リビングに向いている対面キッチンは手元を明るくし暗さから開放してくれます
■シューズクロークでたっぷり収納！湿気もこもりにくいタイプにアップグレードされています
■収納の多い住宅はお掃除ロボットで効率よくお掃除ができ、お部屋も乱雑になりにくいです

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区今宿東町－の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全9戸今回販売5戸
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス7分「今宿中学校前」バス停停歩2分(160m) 相鉄本線西谷駅バス16分「白根小学校前」バス停停歩13分(1040m) 東急東横線横浜駅バス43分「今宿小学校前」バス停停歩6分(480m)
所在地	神奈川県横浜市旭区今宿東町－
販売価格	4180万円～5380万円（税込）
土地面積	125.20m`²`（37.87坪）～125.21m`²`（37.87坪）
建物面積	98.95m`²`（29.93坪）～99.98m`²`（30.24坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.30m 南東側 6.50m 公道北西側 6.30m 公道コンクリート舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023ＳＢＣ-確01142Ｙ号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別Ｗクローゼット土間収納納戸各室収納スペース LDK18帖以上全室フローリング閑静な住宅街駐車場１-2台分（車種・号棟による）複数路線利用可前面道路6m以上吹き抜けワイドバルコニー南向き省エネ・エコ住宅複層ガラス省エネ給湯器浄水器バス1坪以上浴室乾燥機床下収納シャンプードレッサー洗浄便座食器洗機ワークスペース(号棟による）庭駐車場２台分モニター付インターホン
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6048094
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日