新築戸建小机駅　歩１２分　横浜市港北区鳥山町　冬場でもヒヤッとしない、すべりにくいから転倒予防に安心、軽くこすれば汚れがスッキリほっカラリ床

神奈川県横浜市港北区鳥山町の物件

価格
5680万円（税込）

交通
JR横浜線小机駅徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩22分

土地面積
119.46m²（36.13坪）
建物面積
95.19m²（28.79坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年9月建物現況：完成済）

【リビング】広いリビングは家事動線がしっかり考えられています。たっぷりの光が差し込む気持ちのいいＬＤＫ
【リビング】２階リビングなので外からの視線をシャットアウトでプライバシーを守り、採光、通風良好です。
【戸建て】間取り図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【キッチン】家族の家事参加のハードルがさがり、協力的になってくれるという印象が多い対面キッチン
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】近年の脱衣所スペースは明るく収納力も兼ねそろえています
【トイレ】近年のトイレはどんどん進化し、スタイリッシュな空間へとなっています
【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【玄関】圧迫感のないスッキリとした玄関は、汚れやすい空間を清潔に保ち心にも余裕を持たせてくれます。
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【収納】可動棚につき収納を自由にカスタマイズできます
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】子供部屋はお子様自身の管理能力を高められ、自然と自立心も育ちます
【洋室】フローリングは家具等インテリアがしやすく合わせやすいのも特徴です
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【収納】片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【収納】ＷＩＣがあると衣類だけでなく大型の物も仕舞え、衣替えするときも楽に行えます
横浜市立城郷小学校430ｍ
横浜市立城郷中学校1930ｍ
ＪＲ小机駅880ｍ
新横浜公園1330ｍ
城郷幼稚園330ｍ
ポピンズナーサリースクール小机850ｍ
新横浜母と子の病院450ｍ
セブンイレブン横浜鳥山町東550ｍ
ＦＵＪＩ鳥山店530ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】ＭＢＲは広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます。
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【洋室】成長するに連れてリビングで遊ぶことも自然と少なくなり、お子様自身が安らげるお部屋となるでしょう
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】ご自身で工夫し飾ったお部屋はとても愛着のある空間になるでしょう
【洋室】癒しを求めて一人になる時間。読書や勉強、エクササイズｅｔｃ…ご自身だけのプライベート空間に。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【収納】物が片付くとお部屋も広く使え、掃除も一気にはかどり自由時間が増えますね
【間取り】家族イベント写真やシーズンに合わせて飾りものしたり、見せる収納としても使いたかたは自由です！
【間取り】外干しが難しいお天気や外出する日、夜干しだって気にせずできちゃう室内物干し
【外観】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。なんなりとご質問下さい

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■光熱費が節約できるまほうびん浴槽
■金利が変わらない安心のフラット３５Ｓ利用可
■大型の荷物を収納することが可能なＷＩＣ

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区鳥山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線小机駅徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅徒歩22分
所在地	神奈川県横浜市港北区鳥山町
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	119.46m`²`（36.13坪）
建物面積	95.19m`²`（28.79坪）
間取り	3ＬＤＫ　洋7帖/洋5.3帖/洋5.2帖	築年月	令和5年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（16.60m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確4394号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座浴室暖房浴室乾燥機 LDK20帖以上全室フローリング各室収納スペースＷクローゼットペアガラスセットバック済閑静な住宅街全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可フラット35S適合証明書南道路平坦地角地床暖房バス1坪以上ホッカラリ床まほうびん浴槽エアーインシャワーＬｏｗ－ｅガラスリビングイン階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6048779
情報変更日	2023年11月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年12月14日