新築戸建鶴ヶ峰駅　歩１５分　横浜市旭区白根３丁目　大型ルーフバルコニー

神奈川県横浜市旭区白根３丁目の物件

価格
4780万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩15分
相鉄本線西谷駅徒歩26分
相鉄本線二俣川駅徒歩38分

土地面積
100.33m²（30.34坪）
建物面積
90.66m²（27.42坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【ルーフバルコニー】自分だけの時間を満喫できる屋上テラス！贅沢を味わえる空間になっています！
【戸建て】間取り図
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】３面鏡、収納など充実の設備。バリアフリー設計で動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。
【トイレ】小物類を隠しながらしまえるのはうれしいですね
【玄関】毎日大切なコミュニケーションが取れる家族思いの玄関！
【ルーフバルコニー】広いルーフバルコニーは青空を肌で感ます。お庭のかわりにも出来そうです！
【内外観】現地眺望
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】お洒落な明るいダイニングでモダンな雰囲気を演出！どの年代も落ち着いて過ごしていただけます。
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々まで
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるＬＤＫ
【洋室】光が取り込みやすい２面採光の居室。日当たり良好、換気も十分にできます。
【洋室】子供部屋はお子様の自立心を養え、たくましい成長が育まれます。
【洋室】かわいい雑貨でデコレーションすれば、子どもも大喜び！遊ぶスペースや、机を置いたり様々な活用！
【洋室】癒しを求めて一人になる時間。読書や勉強、エクササイズｅｔｃ…ご自身だけのプライベート空間に。
【収納】女性からの支持が多いＷＩＣは、洋服だけでなく季節物やスーツケースなどの収納にも便利です
横浜市立不動丸小学校360ｍ
横浜市立鶴ケ峯中学校570ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅1220ｍ
白根公園310ｍ
白根幼稚園720ｍ
白根保育園570ｍ
石田クリニック90ｍ
ユーコープ白根店230ｍ
食品館あおば白根店410ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
【洋室】ベッド・勉強机・テレビなどを置きたい場合におすすめ！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！
【洋室】ロフトという小さな演出に、ドキドキするのは子供も大人も同じです。
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
【ルーフバルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。

省エネラベル

物件担当スタッフ "此川富成" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■家の中心のリビングと一体になる対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
■ロフトという小さな演出に、ドキドキするのは子供も大人も同じです
■自分だけの時間を満喫できる屋上テラス！贅沢を味わえる空間になっています！

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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区白根３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩15分相鉄本線西谷駅徒歩26分相鉄本線二俣川駅徒歩38分
所在地	神奈川県横浜市旭区白根３丁目
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	100.33m`²`（30.34坪）
建物面積	90.66m`²`（27.42坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.46帖/洋8.17帖/洋7.66帖/洋5.36帖	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 公道北西側 9.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確04923号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別浄水器食器洗機浴室乾燥機浴室暖房カードキーシステムロフトＬＥＤ照明洗浄便座 LDK15帖以上全室フローリング各室収納スペースＷクローゼット閑静な住宅街全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可低層住居専用地域フラット35適合証明書前面道路6m以上リビング収納洗面室収納ルーフバルコニー角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	新築未入居緑化地域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6049011
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日