中古マンションライオンズヒルズ本郷台５番館　本郷台駅　歩１８分　角部屋☆

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目のマンション

価格
3280万円（税込）

交通
JR根岸線本郷台駅徒歩18分
JR根岸線港南台駅徒歩20分
京急本線上大岡駅バス20分「七曲」バス停停歩4分(320m)

専有面積
74.54m²（22.54坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成8年3月）

【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【玄関】毎日通る場所なので、清潔で快適な場所にしたいですね！玄関ホールは、シンプルかつ清潔感のデザイン
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】少しづつ色合いを変える外の景観を眺めながら寛ぎ！居心地の良い空間に仕上げました。
【リビング】大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを皆様でどうぞ！
【キッチン】長い時間滞在するキッチンだからこそ、楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる。
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける洗面です。
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【洋室】限られたスペースも今より使いやすいお部屋になるかも！秘密基地みたい！と喜ばれたりするものです
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです。
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！
横浜市立本郷小学校1290ｍ
横浜市立本郷中学校1800ｍ
ＪＲ本郷台駅1440ｍ
ロピア港南台店700ｍ
ＦＵＪＩ本郷台店1450ｍ
若竹クリニック小児科・内科750ｍ
鍛冶ヶ谷北谷公園40ｍ
やまゆり幼稚園530ｍ
やまゆり保育園520ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすいタイプを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "南雲港" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■天然の機能性を活かした快適さが魅力の和室あり
■ずっと固定金利【フラット３５】で返済計画もバッチリ
■ウォール型キッチンはどの世代からもまだまだ根強い人気があります

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古マンション：神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目の物件詳細

物件種別	中古マンション
交通	JR根岸線本郷台駅徒歩18分 JR根岸線港南台駅徒歩20分京急本線上大岡駅バス20分「七曲」バス停停歩4分(320m)
所在地	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２丁目
販売価格	3280万円（税込）	所在階	3階
総戸数	135戸	管理費	15,900円/月
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	修繕積立金	7,080円/月
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ16.1帖/和6帖/洋6帖/洋5.2帖	専有面積	74.54m`²`（22.54坪）
バルコニー面積	6.30m²（1.90坪）	築年月	平成8年3月
駐車場	空有（敷地内）(8,500～11,000円/月)	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水シャワー洗濯機置場バストイレ別２ＷＡＹバルコニー独立洗面台システムキッチン I型キッチン洗浄便座照明器具 LDK15帖以上フローリング各室収納スペース出窓駐輪場陽当り良好閑静な住宅街駐車場（８５００－１１０００円／月）管理人日勤リフォーム済みフラット35適合証明書和室専用ポーチ角部屋ハウスクリーニング済み
借地料・期限・制限
備考	2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ限度有景観法高度地区　＊＊無料査定実施中＊＊他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6049475
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日