新築戸建港南中央駅　歩１７分　横浜市港南区日野中央１丁目　２階リビング

神奈川県横浜市港南区日野中央１丁目の物件

価格
3580万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩24分
JR根岸線港南台駅徒歩31分

土地面積
50.56m²（15.29坪）
建物面積
93.56m²（28.3坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【戸建て】間取り図
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【キッチン】リビングに向いている対面キッチンは手元を明るくし暗さから開放してくれます
【浴室】浴槽も低くなっているのでまたぎやすく、幅広い年齢の人に使いやすい優しいシステムバスです
【洗面・脱衣所】近年の脱衣所スペースは明るく収納力も兼ねそろえています
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】出る時も入る時も玄関は気持ちを切り替えるエリア。スッキリと片付いた玄関にできるようＳＢはマストですね
【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】和めるリビングは一日を通して安らぎと安心の心地よい空間となります
【リビング】自由に過ごしていても生活動線を邪魔しない十分な広さのリビングです
【リビング】家の中心のリビングで家族それぞれ一人ひとりが心地よく過ごせる空間となっています
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】静かに過ごしたい時には丁度いい広さ空間のお部屋です
【収納】収納場所がきちんとあることで取り出しやすく片付けも短時間でできます
横浜市立吉原小学校650ｍ
横浜市立港南中学校1200ｍ
ブルーライン港南中央駅1130ｍ
寺尾公園250ｍ
日野幼稚園290ｍ
横浜市笹下保育園1170ｍ
てらおか内科消化器クリニック570ｍ
ＦUＪＩ野庭店1080ｍ
ヨークマート港南中央店1220ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

物件担当スタッフ "守川麻希子" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■お湯が冷めにくく光熱費も節約できる保温浴槽
■2階リビングは入ってくる風も多く換気も十分にでき、自然光で長く過ごせます
■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区日野中央１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩17分横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅徒歩24分 JR根岸線港南台駅徒歩31分
所在地	神奈川県横浜市港南区日野中央１丁目
販売価格	3580万円（税込）
土地面積	50.56m`²`（15.29坪）
建物面積	93.56m`²`（28.3坪）
間取り	3ＬＤＫ　洋5.37帖/ＬＤＫ15.87帖/洋6.12帖/洋4.5帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 22.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確04982号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別床下収納 24時間換気システム駐車場１台分モニター付インターホン低ホルムアルデヒド食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台浴室乾燥機浴室暖房洗浄便座システムバス保温浴槽各室収納スペース LDK15帖以上前面道路6m以上全室フローリング防犯・断熱仕様玄関ドア閑静な住宅街ワイドバルコニー南向き全室2面採光全室南向き複層ガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6053372
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日