新築戸建弘明寺駅　歩１８分　横浜市南区中里４丁目　毎日の洗い物が楽に！食洗機付き！

神奈川県横浜市南区中里４丁目の物件

価格
3580万円～4180万円（税込）

交通
京急本線弘明寺駅徒歩18分
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅バス8分「南ヶ丘中学校」バス停停歩10分(800m)
JR横須賀線東戸塚駅バス24分「六ツ川町」バス停停歩10分(800m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
82.81m²（25.05坪）～100.09m²（30.27坪）
建物面積
70.28m²（21.25坪）～94.40m²（28.55坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和5年8月建物現況：完成済）

【当日の現地見学も承ります】現地でのご案内もスピーディーに対応いたします。
【リビング】広いＬＤＫは大きなダイニングテーブルを設置できる広さでお子様たちが並んでお勉強をする場所としても
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【キッチン】Ｌ型キッチンは対面キッチンとウォール型キッチンの良いとこどりのキッチンです
【浴室】お風呂をキレイに保つためには、換気が重要！採光もバッチリの窓があります。
【洗面台】自由にレイウトができカスタムも無限！湿気もこもらず日々の動線を楽にします
【トイレ】近年のトイレは様々な機能が搭載され、便利で快適な空間へと変化しています
【洗面台】帰宅後リビングへ向かう前に手洗い・うがいの習慣化の第一歩！セカンド洗面あります
【バルコニー】外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
【バルコニー】現地眺望
【リビング】リビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる多機能空間として様々な過ごし方ができます
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【洋室】子供部屋はお子様自身の管理能力を高められ、自然と自立心も育ちます
【洋室】フローリングは家具等インテリアがしやすく合わせやすいのも特徴です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【収納】片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です
横浜市立別所小学校800ｍ
横浜市立南が丘中学校 710ｍ
京急線　弘明寺駅1490ｍ
中里二丁目公園340ｍ
横浜白山幼稚園600ｍ
久良岐保育園 660ｍ
北浜医院 720ｍ
マルエツ六ツ川店　720ｍ
イトーヨーカドー横浜別所店980ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】シンプルな洋室はいつでも心を落ち着かせてくれるでしょう
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】将来お子さんが巣立っても趣味のお部屋になったりと汎用性が高いのも洋室ならではです
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市南区中里４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	京急本線弘明寺駅徒歩18分横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅バス8分「南ヶ丘中学校」バス停停歩10分(800m) JR横須賀線東戸塚駅バス24分「六ツ川町」バス停停歩10分(800m)
所在地	神奈川県横浜市南区中里４丁目
販売価格	3580万円～4180万円（税込）
土地面積	82.81m`²`（25.05坪）～100.09m`²`（30.27坪）
建物面積	70.28m`²`（21.25坪）～94.40m`²`（28.55坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和5年8月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.50m 北側 4.90m 公道東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台バルコニー陽当り良好バストイレ別Ｌ型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座照明器具全室フローリング床下収納各室収納スペースカードキーシステムペアガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可フラット35適合証明書バス1坪以上Ｌｏｗ－ｅガラスセカンド洗面（号棟による）２面バルコニー（号棟による）整形地南向き３面採光複層ガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6053464
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日