新築戸建三ツ境駅　横浜市瀬谷区阿久和東３丁目　収納力のあるＷＩＣ付き！

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東３丁目の物件

価格
4780万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅バス9分「宮の腰」バス停停歩5分(400m)
相鉄本線希望ヶ丘駅バス10分「隼人中学・高校」バス停停歩9分(720m)
相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩30分

土地面積
150.10m²（45.4坪）
建物面積
98.95m²（29.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

【外観】住まい選びはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。住まいを決める大切な情報です
【バルコニー】洗濯物やお布団などゆったり干せるスペースで家事のお手伝い！
【戸建て】間取り図
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【キッチン】収納スペースもしっかり確保。自慢のキッチンで心地よい使い勝手をご堪能ください。
【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【トイレ】小窓からは換気もでき、心地よい風が入ってきます。
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風を受けられるバルコニーです。太陽の匂いを感じられそうです！
【バルコニー】現地眺望
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます。
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるＬＤＫ
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】癒しを求めて一人になる時間。読書や勉強、エクササイズｅｔｃ…ご自身だけのプライベート空間に。
【洋室】フローリングは木の温かみを感じ、どんなインテリアにも合わせやすい特徴があります
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
横浜市立原小学校 800ｍ
横浜市立原中学校 1100ｍ
三ツ境駅 2300ｍ
阿久和東公園 190ｍ
横浜隼人幼稚園 500ｍ
善部保育園330ｍ
三井内科医院650ｍ
オーケー阿久和店　1500ｍ
西友阿久和店1500ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【洋室】成長するに連れてリビングで遊ぶことも自然と少なくなり、お子様自身が安らげるお部屋となるでしょう
【洋室】お気に入りのラグで素敵なお部屋作りを楽しめます
【洋室】子供部屋はもちろん、夫婦もそれぞれ個室の部屋が欲しい。という要望に答えることができる間取りです
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】子供らしい可愛さや楽しさがある空間を目指しましょう！限られたスペースをうまく活用できる設計！
【洋室】収納を作れば自主的に片付ける習慣がつくかもしれません。子供部屋は自分で片づけやすい環境づくり
【洋室】作業スペースを確保すれば、ゆとりのプレイルームに！！おもちゃや絵本は壁側にまとめて収納！！！
【リビング】木のぬくもりが素足にも優しいですね
【リビング】開放的なＬＤＫ。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【リビング】子供たちが元気に走り回っている空間が出来上がる！居心地の良い空間に仕上げました！！
【リビング】お洒落な明るいダイニングですモダンな雰囲気！！！どの年代のご家族も落ち着いて過ごしていただけます。
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■和室はゆっくり足を伸ばしたいとき、ほんの少しの休憩としても利用できます
■家事動線や生活動線に配慮した３Ｗａｙバルコニー
■開放感が良いという意見が多い対面キッチン

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線三ツ境駅バス9分「宮の腰」バス停停歩5分(400m) 相鉄本線希望ヶ丘駅バス10分「隼人中学・高校」バス停停歩9分(720m) 相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩30分
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東３丁目
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	150.10m`²`（45.4坪）
建物面積	98.95m`²`（29.93坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.5帖/和4.5帖/洋6.75帖/洋6.5帖/洋5.2帖	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリング３ＷＡＹバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座 LDK15帖以上浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース床下収納モニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム２面採光駐車場１台分複数路線利用可前面道路6m以上整形地床暖房バス1坪以上和室平坦地ワイドバルコニー浄水器南側庭あり全室南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6053601
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日