新築戸建鶴ヶ峰駅　横浜市旭区川井本町　長期優良住宅

神奈川県横浜市旭区川井本町の物件

価格
3990万円（税込）

交通
相鉄本線鶴ヶ峰駅バス20分「川井宿」バス停停歩5分(400m)
JR横浜線中山駅バス16分「横丁」バス停停歩2分(160m)
JR横浜線十日市場駅バス29分「福泉寺前」バス停停歩5分(400m)

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
234.43m²（70.91坪）
建物面積
124.21m²（37.57坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

【外観】長く安心・快適に暮らせる家、色々な基準をクリアした長期優良住宅
【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【戸建て】区画図
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。
【浴室】ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洗面・脱衣所】安全に配慮したバリアフリー設計！将来まで考えられた思いやりのある空間です
【トイレ】近年のトイレは様々な機能が搭載され、便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】明るく広い玄関には収納力に優れたシューズボックス。　靴をスッキリと整頓することができます。
【バルコニー】たっぷりの太陽で普段の洗濯物から大物まで干せますね！
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。
【リビング】リビングはくつろぐだけの空間じゃもったいない！家事スペースや勉強 etc・・・一人ひとりが好きなことをできる空間へと変化しています
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【リビング】お洒落な明るいダイニングでモダンな雰囲気を演出！どの年代も落ち着いて過ごしていただけます。
【リビング】開放的なＬＤＫ。落ち着いた色合いのフローリング！！優しい色合いで統一したナチュラル雰囲気
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【洋室】ＭＢＲは広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます。
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【収納】居室収納で日々の荷物収納、ＷＩＣは集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
横浜市立川井小学校760ｍ
横浜市立都岡中学校780ｍ
相模鉄道鶴ヶ峰駅3910ｍ
横浜動物の森公園1780ｍ
上川井幼稚園1400ｍ
川井宿保育園850ｍ
上川井クリニック1570ｍ
食品館あおば下川井店960ｍ
オリンピック今宿店2170ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】シンプルな洋室はいつでも心を落ち着かせてくれるでしょう
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【収納】ＷＩＣがあると衣類だけでなく大型の物も仕舞え、衣替えするときも楽に行えます
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【収納】片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

１号棟234.43m²/124.21m²/4ＬＤＫ3990万円

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
■現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。なんなりとご質問下さい
■長く安心・快適に暮らせる家、色々な基準をクリアした長期優良住宅です

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区川井本町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス20分「川井宿」バス停停歩5分(400m) JR横浜線中山駅バス16分「横丁」バス停停歩2分(160m) JR横浜線十日市場駅バス29分「福泉寺前」バス停停歩5分(400m)
所在地	神奈川県横浜市旭区川井本町
販売価格	3990万円（税込）
土地面積	234.43m`²`（70.91坪）
建物面積	124.21m`²`（37.57坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確03618号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別 LDK25-27帖以上（号棟による）全室フローリング床下収納各室収納スペース閑静な住宅街駐車場１台分南道路低層住居専用地域長期優良住宅電動シャッター（一部）ポケットキーリビング収納（号棟による） 2WAYキッチン（号棟による）平坦地対面キッチンＷクローゼット（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6053898
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日