中古戸建保土ヶ谷駅　横浜市保土ヶ谷区狩場町　ガーデニング等オウチ時間がより充実する庭付き！

神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町の物件

価格
3280万円（税込）

交通
JR横須賀線保土ケ谷駅バス17分「狩場東」バス停停歩4分(320m)
京急本線井土ヶ谷駅徒歩24分
京急本線弘明寺駅徒歩41分

土地面積
115.70m²（34.99坪）
建物面積
92.47m²（27.97坪）

間取り
4ＬＤＫ（昭和58年2月建物現況：完成済）

【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【玄関】お子様やご年配者の足元を優しく迎え入れる将来まで思いやり溢れる玄関です
【戸建て】間取り図
【リビング】リビングが広いと生活動線にゆとりが生まれ、家事がはかどり家族とのコミュニケーションもスムーズになると言われています
【キッチン】壁付けキッチンも実は幅広い世代からまだまだ根強い人気があります
【浴室】浮かせる収納等の工夫でより掃除しやすく清潔に！家事負担の軽減にも繋がりますね
【洗面・脱衣所】バリアフリー設計だから小さなお子様からご年配者の方まで足元をカバーしてくれます
【トイレ】トイレ空間を快適に過ごせる機能が充実しています
【外観】カースペース１台駐車可能（車種による）　　家探しの条件の一つですね
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】家電が集まるリビングにはスマートホーム化を是非取り入れて毎日の暮らしをより豊かに
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【洋室】フローリングは家具等インテリアがしやすく合わせやすいのも特徴です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】長く住む家だからこそ生活スタイルや趣味が変わってもいつでもカスタム出来るのがフローリングのいいところです
【和室】近年見直されている和室、あたたかく柔らかな感触の畳は今も皆に愛され続けています
【収納】押入れはＣＬよりも奥行きがあり、収納するために作られたスペースです
横浜市立瀬戸ヶ谷小学校570ｍ
横浜市立岩崎中学校1900ｍ
保土ヶ谷駅2120ｍ
狩場町第四公園 80ｍ
南聖心幼稚園 1200ｍ
永田保育園 1400ｍ
川田医院360ｍ
ユーコープ永田店470ｍ
スーパー生鮮館タイガ永田店1100ｍ
モニター付きインターホン
追い炊き機能
浴室乾燥機
システムキッチン
食洗器
魚焼きグリル
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【和室】お子さんと一緒にまたは家族みんなでゴロンと横になるには最適な空間となるでしょう
【和室】生活様式が変化しつつも畳の良さを気に入ってる人はまだまだ多数います
【和室】ゆったりとした時間や落ち着き感のある空間を目指すならやっぱり和室です
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【和室】湿度を調整する効果があると言われる畳で快適な温度を保ってくれます
【和室】洋室のように固定家具は置けないけれどその分広くお部屋を保て汎用性の高い一部屋となります
【和室】慣れ親しんだ和室はやっぱりほっこりと落ちつきます
【お庭】ご自身で育てた季節の野菜や果物など食卓へ出すのが楽しみになります
【お庭】グリーンが身近にある暮らしは癒しと家族で過ごす時間をもたらしてくれます

物件担当スタッフ "此川富成" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■リビングが乱雑にならずキレイが維持できるリビング収納
■天然の機能性を活かした快適さが魅力の和室あり
■ウォール型キッチンはどの世代からもまだまだ根強い人気があります

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横須賀線保土ケ谷駅バス17分「狩場東」バス停停歩4分(320m) 京急本線井土ヶ谷駅徒歩24分京急本線弘明寺駅徒歩41分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
販売価格	3280万円（税込）
土地面積	115.70m`²`（34.99坪）
建物面積	92.47m`²`（27.97坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ14.5帖/洋7帖/洋6帖/和6帖/洋4.5帖	築年月	昭和58年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	有（面積：21.48m²（6.49坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水シャワー独立洗面台バルコニー I型キッチンバストイレ別システムキッチン食器洗機トイレ２ヶ所フローリング各室収納スペースモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光出窓駐車場１台分複数路線利用可吹き抜け給湯和室リビング収納リフォーム済みハウスクリーニング済み
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・建具 2023/08 外装リフォーム済・外壁緑化地域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6057239
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日