新築戸建二俣川駅　歩１１分　横浜市旭区本村町　火を使わない安心・安全、高齢者にも優しいオール電化住宅！

神奈川県横浜市旭区本村町の物件

価格
5580万円（税込）

交通
相鉄本線二俣川駅徒歩11分
JR横浜線中山駅バス28分「鶴ヶ峰中学校前」バス停停歩23分(1840m)
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩26分

土地面積
131.65m²（39.82坪）
建物面積
95.22m²（28.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です！！おうち探しの条件にも入る方も多いです！！
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中心となるリビング。家族で過ごす時間はかけがえのない場所になるでしょう
【キッチン】お子様の様子はもちろん、大切な家族の一員のペットにも目配りができ、女性の人気が高い対面キッチンです
【浴室】最新のユニットバスは設備も充実です。ご入居時から気持ちよくお使いいただけます
【洗面・脱衣所】安全に配慮したバリアフリー設計！将来まで考えられた思いやりのある空間です
【トイレ】近年のトイレは様々な機能が搭載され、便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】暗くなりがちな玄関もスリットガラス入りドアで採光が取れ近年の玄関は明るく開放感があります
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【バルコニー】見上げる空で気分も気持ちもリフレッシュできるバルコニーは気持ちよい空間！
【リビング】リビング中心の生活に変化しつつも家族それぞれの時間も持てるスペースになっています
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます
【リビング】自由に過ごしていても生活動線を邪魔しない十分な広さのリビングです
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【洋室】明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり！一人の時間も充実したものにできます。
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【収納】お部屋は限られたスペースなので片づけすることでいつでも広く使えます
【間取り】オープンな空間を生み出すこだわりの広がりとゆとり！家族と過ごす時間を大切にした間取り設計！
横浜市立二俣川小学校1000ｍ
横浜市立万騎が原中学校1710ｍ
相鉄線　二俣川駅　930ｍ
四季美台第一公園280ｍ
昭和幼稚園1100ｍ
旭ローズ保育園1100ｍ
あさひ本宿クリニック 990ｍ
ドン・キホーテ二俣川店700ｍ
そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店850ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【洋室】自分好みの簡単なＤＩＹをすることができるので自由度の高いお部屋作りが可能です
【洋室】お子様の個性光るお部屋に自由にカスタマイズしても楽しいですね！
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】いつも家族と一緒で幸せだけれど時には一人の時間も必要。プライベートも大事にする家族っていいですね
【洋室】模様替えも簡単に行えるフローリングはいつでも新鮮な気持ちにさせてくれます
【洋室】ラグなどで気軽に模様替えを楽しめるのもフローリングの醍醐味です
【洋室】子供部屋があると自然と考える力が養えたくましい成長が育まれます
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可
■車２台分の駐車スペースを確保しましたので便利です
■建物を面で広く支えて荷重を分散させるベタ基礎

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区本村町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩11分 JR横浜線中山駅バス28分「鶴ヶ峰中学校前」バス停停歩23分(1840m) 相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩26分
所在地	神奈川県横浜市旭区本村町
販売価格	5580万円（税込）
土地面積	131.65m`²`（39.82坪）
建物面積	95.22m`²`（28.8坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.63帖/洋4.6帖/洋7.66帖/洋6.64帖/洋6.13帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023ＳＢＣ-確00398Ｍ号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン浄水器シャンプードレッサー洗浄便座浴室乾燥機追焚き給湯省エネ給湯器オール電化グルニエ LDK15帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペース両面バルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分（車種による）複数路線利用可フラット35S適合証明書整形地リビングイン階段エコジョーズアルミ樹脂複合サッシベタ基礎高断熱フットライト吹き抜けガス：オール電化
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6057653
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日