中古戸建新横浜駅　横浜市神奈川区菅田町　ガーデニング等オウチ時間がより充実する庭付き！

神奈川県横浜市神奈川区菅田町の物件

価格
5980万円

交通
JR横浜線新横浜駅バス7分「羽沢下町」バス停停歩6分(480m)
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩23分
JR横浜線小机駅バス16分「菅田中学校前」バス停停歩12分(960m)

土地面積
181.13m²（54.79坪）
建物面積
119.65m²（36.19坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和4年8月建物現況：完成済）

【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中心となるリビング。家族で過ごす時間はかけがえのない場所になるでしょう
【キッチン】家の中心のリビングと一体になるのでキッチンも明るくなります
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面台】小物類スッキリ収納可能で機能性も兼備えております。
【トイレ】タンクレストイレだから節水効果が高くお手入れもとても楽です！
【キッチン】対面キッチンはキッチンが明るく、また片付けや配膳もスムーズです。
【収納】女性からの支持が多いＷＩＣは、集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
【お庭】BBQやDIY、庭キャンプなど大活躍するプライベートスペース！　ペットの運動スペースとしても重宝します。
横浜市立菅田の丘小学校2000ｍ
横浜市立菅田中学校700ｍ
ＪＲ新横浜駅 2780ｍ
織茂公園80ｍ
羽沢幼稚園1900ｍ
羽沢保育園1500ｍ
新横浜リハビリテーション病院 340ｍ
ＦＵＪＩ鳥山店 750ｍ
ユーコープ片倉店 1700ｍ
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■毎日の洗い物が楽に！ビルトイン食洗機つき
■車２～３台分の駐車スペースを確保しましたので便利です
■玄関回りもシューズクロークでエレガントに変身

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市神奈川区菅田町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線新横浜駅バス7分「羽沢下町」バス停停歩6分(480m) 横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩23分 JR横浜線小机駅バス16分「菅田中学校前」バス停停歩12分(960m)
所在地	神奈川県横浜市神奈川区菅田町
販売価格	5980万円
土地面積	181.13m`²`（54.79坪）
建物面積	119.65m`²`（36.19坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ20.5帖/和4.5帖/Ｓ6.1帖/洋5.7帖/洋5.2帖x2	築年月	令和4年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.30m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水シャワー独立洗面台バルコニー I型キッチンバストイレ別システムキッチンカウンターキッチン食器洗機トイレ２ヶ所 LDK20帖以上フローリング浴室乾燥機床下収納シューズクローク納戸洗面室収納モニター付インターホンスマートキー庭陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２～３台分（車種による）複数路線利用可閑静な住宅街リビングイン階段和室宅配ＢＯＸパラペット駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6059160
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日