新築戸建戸塚駅　横浜市戸塚区上矢部町　両手がふさがっていてもドアロックを開けられるスマートキー

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件

価格
3990万円～4490万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅徒歩25分
JR横須賀線東戸塚駅徒歩35分
横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩41分

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
63.05m²（19.07坪）～89.06m²（26.94坪）
建物面積
106.82m²（32.31坪）～115.92m²（35.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。なんなりとご質問下さい
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるＬＤＫです
【キッチン】食器洗いは食洗機におまかせ！家族で過ごす時間を増やしながら家事負担を減らしましょう
【収納】キッチンがすっきり見えるとの声が多数のパントリー！大きな調理器具の収納や日々のストック管理に本当に便利です
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】近年の洗面台はお手入れしやすいよう工夫されいつも綺麗な状態をキープできます
【トイレ】近年のトイレは節水技術が向上し家計にも優しくなっています
【玄関】圧迫感のないスッキリとした玄関は、汚れやすい空間を清潔に保ち心にも余裕を持たせてくれます
【バルコニー】それぞれの家庭にある洗濯事情。外干しも部屋干しも使い分けることで家事負担の軽減につながります
【バルコニー】現地眺望
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【リビング】家電が集まるリビングにはスマートホーム化を是非取り入れて毎日の暮らしをより豊かに
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【洋室】成長するに連れてリビングで遊ぶことも自然と少なくなり、お子様自身が安らげるお部屋となるでしょう
【洋室】北欧調の家具で自分らしく過ごせる空間を仕上げてみてはいかがでしょうか
【収納】収納の多い住宅はお掃除ロボットで効率よくお掃除ができ、お部屋も乱雑になりにくいです
上矢部小学校　1320ｍ
岡津中学校2020ｍ
戸塚駅 2170ｍ
上矢部藤井公園 420ｍ
東台幼稚園1000ｍ
あきば幼保連携型認定こども園 880ｍ
ふじばし内科 490ｍ
オーケーストア戸塚上矢部店650ｍ
イオンスタイル戸塚店1300m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "此川富成" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■週末に買いだめしたものをすっきりしまえ、大きな調理器具などの置き場にも役立つパントリー
■冬の手荒れはイヤ！それでも洗い物は毎日出る！冬場だけでも助かる食洗機！
■ガス効率が非常に良く、家計のお助けエコジョーズ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

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返済年数
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区上矢部町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅徒歩25分 JR横須賀線東戸塚駅徒歩35分横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅徒歩41分
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
販売価格	3990万円～4490万円（税込）
土地面積	63.05m`²`（19.07坪）～89.06m`²`（26.94坪）
建物面積	106.82m`²`（32.31坪）～115.92m`²`（35.06坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.50m 西側 4.50m 私道北西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/180% /
私道面積	有（面積：88.00m²（26.62坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階・地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023ＳＢＣ-確01290Ｙ号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別食器洗機浄水器浴室暖房浴室乾燥機追焚き給湯省エネ給湯器 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースパントリーモニター付インターホンスマートキー 24時間換気システム全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可急行停車駅アルミ樹脂複合サッシエコジョーズシューズクローク（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6062768
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日