新築戸建希望ヶ丘駅　横浜市瀬谷区阿久和西２丁目　金利が変わらない安心のフラット３５Ｓ利用可能

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西２丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩22分
相鉄本線三ツ境駅バス8分「向原」バス停停歩3分(240m)
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス12分「向原」バス停停歩4分(320m)

土地面積
155.54m²（47.05坪）
建物面積
115.09m²（34.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

【バルコニー】それぞれの家庭にある洗濯事情。外干しも部屋干しも使い分けることで家事負担の軽減につながります
【バルコニー】見上げる空で気分も気持ちもリフレッシュできるバルコニーは気持ちよい空間！
【戸建て】間取り図
【外観】ご自身の感覚や直感で見て触れて感じて下さい。不安材料が明確になり私たちもあなたにより良いアドバイスができます
【リビング】家の中心であるリビングでの過ごし方も多様性を取り入れ各々それぞれがスペースを持ち自由に過ごせる広さです
【キッチン】食器洗いは食洗機におまかせの楽家事で！ビルトインタイプなので場所も取らずキッチンのワークスペースもしっかり取れています
【浴室】汚れも簡単に落とせるからずっとキレイが続くシステムバス
【洗面・脱衣所】３面鏡、収納など充実の設備。バリアフリー設計で動きやすい広さがあり使い勝手が良好です
【トイレ】近年のトイレは節水技術が向上し家計にも優しくなっています
【玄関】綺麗な玄関は出る時も入る時も大切な場所。綺麗を保て乱雑にならないように収納も備え付けてあります
【バルコニー】外干しは天然の乾燥機！電気代もかかりません！
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【リビング】広いリビングは開放感があり自由なライフワークスタイルを実現可能にしてくれます
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【収納】収納場所がきちんとあることで取り出しやすく片付けも短時間でできます
原小学校550ｍ
原中学校300ｍ
相模鉄道希望ヶ丘駅 1820ｍ
阿久和向原公園210ｍ
はら幼稚園450ｍ
阿久和保育園180ｍ
かやま内科クリニック350ｍ
オーケー阿久和店710ｍ
西友阿久和店770ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【間取り】オープンな空間を生み出すこだわりの広がりとゆとり！家族と過ごす時間を大切にした間取り設計！
【洗面台】生活動線に便利なセカンド洗面あります
【洋室】静かに過ごしたい時には丁度いい広さ空間のお部屋です
【洋室】いつも家族と一緒で幸せだけれど時には一人の時間も必要。プライベートも大事にする家族っていいですね
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】お手持ちの家具とも合わせやすいスタンダードな洋室です
【洋室】ご自身で工夫し飾ったお部屋はとても愛着のある空間になるでしょう
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】お気に入りの家具や小物に囲まれたお部屋はとても居心地の良い空間になりますね

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■閑静な住宅地内に立地
■２０帖超のＬＤＫ
■エアコン２台設置

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩22分相鉄本線三ツ境駅バス8分「向原」バス停停歩3分(240m) 相鉄いずみ野線いずみ野駅バス12分「向原」バス停停歩4分(320m)
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西２丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	155.54m`²`（47.05坪）
建物面積	115.09m`²`（34.81坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.5帖/洋5.5帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.5帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：22.22m²（6.72坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第22ＫＡＫ建確04633号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワートイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー追焚き給湯洗浄便座 LDK20帖以上全室フローリング独立洗面台エアコン２台以上浴室乾燥機給湯パントリー洗面室収納各室収納スペース床下収納カードキーシステムモニター付インターホンペアガラス全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可急行停車駅平坦地フラット35S適合証明書シューズクローク閑静な住宅街複層ガラス LED照明全サッシ網戸システムバス魔法びん浴槽カップボード三面鏡付洗面台地盤保証１０年シロアリ５年保証給排水配管設備１０年保証リビング階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6063997
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日