新築戸建二俣川駅　横浜市旭区中沢３丁目　南道路

神奈川県横浜市旭区中沢３丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
相鉄本線二俣川駅徒歩22分
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩24分
相鉄本線三ツ境駅徒歩28分

土地面積
100.34m²（30.35坪）
建物面積
77.21m²（23.35坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】スムーズな動線が家族それぞれに快適さをもたらし、心地よい暮らしがここにあります
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります。
【戸建て】間取り図
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【キッチン】お子様の様子はもちろん、大切な家族の一員のペットにも目配りができ、女性の人気が高い対面キッチンです
【浴室】最新のユニットバスは設備も充実です。ご入居時から気持ちよくお使いいただけます
【洗面・脱衣所】近年の洗面台はお手入れしやすいよう工夫されいつも綺麗な状態をキープできます
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【玄関】綺麗な玄関は出る時も入る時も大切な場所。綺麗を保て乱雑にならないように収納も備え付けてあります
【バルコニー】外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
【バルコニー】現地眺望
【リビング】自然光で長く過ごせる陽当たりの良いリビングでは家族やお友達の笑い声の絶えない空間になるでしょう
【リビング】家族の顔が合わせられ、わが子の成長を見守られるリビングイン階段
【リビング】話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
【リビング】家の中心でもあるリビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる空間へと変化しています
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【収納】まとまって荷物があると取り出しやすく片付けもスムーズにストレスなくできますね
横浜市立中沢小学校500ｍ
横浜市立旭中学校650ｍ
相鉄線二俣川駅1570ｍ
中尾町第五公園130ｍ
しみずがおか幼稚園910ｍ
中尾保育園950ｍ
つくしクリニック410ｍ
ドン・キホーテ二俣川店1340ｍ
ロピア希望が丘店1630ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "守川麻希子" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■プライバシーにも配慮され家族と過ごす時間を大切にした間取り設計！
■冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
■家電が集まるリビングにはスマートホーム化を是非取り入れて毎日の暮らしをより豊かに

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区中沢３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩22分相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩24分相鉄本線三ツ境駅徒歩28分
所在地	神奈川県横浜市旭区中沢３丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	100.34m`²`（30.35坪）
建物面積	77.21m`²`（23.35坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ15.12帖/洋6.62帖/洋5.25帖/洋4.75帖	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 5.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＨＰＡ-23-09161-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別複層ガラスモニター付インターホン洗浄便座洗髪洗面化粧台シャンプードレッサー床下収納省エネ給湯器ロフト LDK15帖以上各室収納スペース閑静な住宅街全室2面採光吹き抜け駐車場２台分（車種による）低層住居専用地域南道路リビングイン階段対面キッチンエコジョーズ手すり付き階段・浴室・トイレ南向き全室フローリング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6065064
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日