中古戸建西谷駅　歩２０分　横浜市保土ケ谷区新井町　土地７０坪超

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町の物件

価格
5680万円（税込）

交通
相鉄本線西谷駅徒歩20分
相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩31分
JR横浜線鴨居駅徒歩57分

土地面積
232.36m²（70.28坪）
建物面積
140.76m²（42.57坪）

間取り
5ＬＤＫ（平成10年9月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
【玄関】毎日大切なコミュニケーションが取れる家族思いの玄関！
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるLDK
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【キッチン】毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました！！お手入れも簡単にできます
【浴室】お子様とご一緒でも十分な広さなので、家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
【洗面台】小物もしっかりしまえる収納付き。毎日、便利にご使用いただける洗面です。
【洗面・脱衣所】使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です
【洗面・脱衣所】ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
【トイレ】温水洗浄便座を使用することで肌を守れるのはメリットです。
【洋室】光もアクセントの一つとして。一人時間も充実のものに！プライベートルームには光が差し込みます！
【洋室】大人にとって「狭い」と感じるスペースも子供は秘密基地みたい！と喜ばれたりするものです。
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【収納】季節の洋服がしっかりと収まり、趣味のものを置くスペースも十分です。
横浜市立新井小学校1540ｍ
横浜市立新井中学校640ｍ
相模鉄道西谷駅1710ｍ
ＦＵＪＩ新井町店40ｍ
ユーコープ白根店1220ｍ
保土ヶ谷病院460ｍ
白根東公園260ｍ
あたご幼稚園660ｍ
千丸台保育園710ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "南雲港" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■ライフスタイルが変化しても和室のホッとする空間はずっと大事にしたいですね！
■使いやすい最新のシステムキッチンに交換済みです。入居時から気持ちよくお使いいただけます
■動線＋開放感＝住みやすい「家族のしたい暮らし」がここにあります

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	相鉄本線西谷駅徒歩20分相鉄本線鶴ヶ峰駅徒歩31分 JR横浜線鴨居駅徒歩57分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	232.36m`²`（70.28坪）
建物面積	140.76m`²`（42.57坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/和8帖/洋9.5帖/洋9.25帖/洋6帖x2	築年月	平成10年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.80m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 6台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水シャワー独立洗面台バストイレ別システムキッチンフローリングバルコニー I型キッチン食器洗機浴室乾燥機給湯ダウンライトトイレ２ヶ所 LDK15帖以上各室収納スペース出窓庭南側庭あり閑静な住宅街陽当り良好リフォーム済み全室2面採光駐車場６台分（車種による）フラット35適合証明書カウンターキッチン対面キッチンリネン庫和室カップボード土地７０坪以上勝手口全居室６帖以上グルニエ地役権による収入有（９１９０７円／年）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2024/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・建具緑化地域宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6068210
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日