新築戸建下永谷駅　歩２０分　横浜市港南区日限山４丁目　全２棟！

神奈川県横浜市港南区日限山４丁目の物件

価格
4480万円～4680万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅バス6分「港南プラザ」バス停停歩2分(160m)
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス15分「舞岡台」バス停停歩8分(640m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
100.11m²（30.28坪）～125.48m²（37.95坪）
建物面積
77.76m²（23.52坪）～95.58m²（28.91坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】家族の思いを形に！未来まで形となり残す住宅は年月とともに愛着ある財産へと
【バルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるバルコニー！空が青く、近く、広く感じる事が出来ます
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中でもっとも広い場所であり中心でもあるＬＤＫ。家族時間を大切にゆとりのある空間です
【キッチン】リビングに向いている対面キッチンは手元を明るくし暗さから開放してくれます
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】隠す収納・見える収納をバランスよく組み合わせると取り出しやすい使い勝手の良い空間に
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】綺麗な玄関は出る時も入る時も大切な場所。綺麗を保て乱雑にならないように収納も備え付けてあります
【バルコニー】外干しすればお日様のいい匂いに包まれますね
【リビング】リビング中心の生活に変化しつつも家族それぞれの時間も持てるスペースになっています
【リビング】お洒落な明るいダイニングですモダンな雰囲気！！！どの年代のご家族も落ち着いて過ごしていただけます
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【リビング】家族の様々な過ごし方に対応する広いリビングは将来にわたり柔軟に生活スタイルにも対応できます
【洋室】北欧調の家具で自分らしく過ごせる空間を仕上げてみてはいかがでしょうか
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【収納】物が片付くとお部屋も広く使え、掃除も一気にはかどり自由時間が増えますね
横浜市立日限山小学校400ｍ
横浜市立日限山中学校600ｍ
ブルーライン下永谷駅1670ｍ
舞岡第二公園240ｍ
戸塚ふたば幼稚園1250ｍ
舞岡保育園640ｍ
十慈堂病院740ｍ
ユーコープ日限山店100ｍ
ロピア港南台店2400ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■スムーズな動線が家族それぞれに快適さをもたらし、心地よい暮らしがここにあります
■当日の現地見学も承ります。ご案内もスピーディーに対応いたします
■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港南区日限山４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン舞岡駅バス6分「港南プラザ」バス停停歩2分(160m) JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス15分「舞岡台」バス停停歩8分(640m)
所在地	神奈川県横浜市港南区日限山４丁目
販売価格	4480万円～4680万円（税込）
土地面積	100.11m`²`（30.28坪）～125.48m`²`（37.95坪）
建物面積	77.76m`²`（23.52坪）～95.58m`²`（28.91坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 15.90m 北西側 15.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー I型キッチンバストイレ別浄水器洗浄便座シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台モニター付インターホン人感センサーライト浴室乾燥機浴室暖房 24時間換気システムフラット35S適合証明書ペアガラス床下収納各室収納スペース LDK14-15帖以上（号棟による）全室フローリング前面道路6m以上駐車場２台分（車種による）低層住居専用地域対面キッチンリビング収納宅配ＢＯＸピッキング対策付玄関ドア全室2面採光（号棟による）駐車場２台分全室2面採光閑静な住宅街区画整理及び分譲地ワイドバルコニー南向き陽当り良好複層ガラスバス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6069331
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日