新築戸建戸塚駅　横浜市戸塚区戸塚町　収納に嬉しいＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー付き！

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町の物件

価格
5390万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス18分「大坂上」バス停停歩9分(720m)
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅バス29分「矢沢」バス停停歩4分(320m)
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス30分「ヒルズ南戸塚」バス停停歩11分(880m)

土地面積
179.98m²（54.44坪）
建物面積
109.09m²（32.99坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】すべての夢を予算内で叶えた家！自分達らしく暮らす毎日を楽しく！
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【戸建て】間取り図
【リビング】開放感を演出するリビングです。居心地の良い空間に仕上げました。多彩な生活スタイルの住空間
【キッチン】キッチンの使いやすさ・お掃除のしやすさはもちろん、気持ちよさ・美しさを追求したシステムキッチン
【浴室】浴槽も低くなっているのでまたぎやすく、幅広い年齢の人に使いやすい優しいシステムバスです
【洗面・脱衣所】隠す収納・見える収納をバランスよく組み合わせると取り出しやすい使い勝手の良い空間に
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】圧迫感のないスッキリとした玄関は、汚れやすい空間を清潔に保ち心にも余裕を持たせてくれます
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】家族でくつろげる空間が欲しいなと思ったら中心となる広いリビングをおススメします
【リビング】家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【洋室】お気に入りの家具や小物に囲まれたお部屋はとても居心地の良い空間になりますね
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【間取り】家事やお仕事の【質と量】を落とさず集中できるワークスペースあり
【収納】まとまって荷物があると取り出しやすく片付けもスムーズにストレスなくできますね
横浜市立下郷小学校800ｍ
横浜市立南戸塚中学校550ｍ
戸塚駅 2840ｍ
原宿第三公園520ｍ
戸塚第二幼稚園1500ｍ
南戸塚保育園 1300ｍ
西横浜国際総合病院900ｍ
ライフ戸塚汲沢店970ｍ
食品館あおば戸塚町店1100ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "守川麻希子" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■集中して取り組めるスペースの書斎有り
■車２台分の駐車スペースを確保！おうち探しの条件にも入る方も多いですね
■家族イベントや季節行事など、一年通して楽しめるウッドデッキあります！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅バス18分「大坂上」バス停停歩9分(720m) 横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅バス29分「矢沢」バス停停歩4分(320m) JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス30分「ヒルズ南戸塚」バス停停歩11分(880m)
所在地	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
販売価格	5390万円（税込）
土地面積	179.98m`²`（54.44坪）
建物面積	109.09m`²`（32.99坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.5帖/洋7.5帖/洋5.25帖/洋4.87帖/洋4.5帖	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＡＩ建築確認00-2300555号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座 LDK20帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースＷクローゼットシューズクロークパントリー２面バルコニーウッドデッキモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム２面採光駐車場２台分（車種による）急行停車駅複数路線利用可フラット35S適合証明書カップボード書斎リビング収納地盤２０年保証建物１０年保証シロアリ５年保証
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区建築協定有　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6070519
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日