新築戸建港南台駅　横浜市栄区野七里１丁目　大きめの収納等に便利なＷＩＣ付き☆

神奈川県横浜市栄区野七里１丁目の物件

価格
5280万円～5380万円（税込）

交通
JR京浜東北線港南台駅バス19分「上郷ネオポリス」バス停停歩2分(160m)
JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス24分「八軒谷戸」バス停停歩6分(480m)
京急本線金沢八景駅バス29分「八軒谷戸」バス停停歩6分(480m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
169.02m²（51.12坪）～178.41m²（53.96坪）
建物面積
103.50m²（31.3坪）～115.09m²（34.81坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】住宅購入は誰でも初めてがあります。どんなお悩みでも解消頂けるよう私たちはあなたを全力でサポートいたします！
【外観】空間に彩りを添えておしゃれな住空間を作り上げます！！住生活を大事にした環境の整った場所です
【戸建て】間取り図
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【キッチン】家の中心のリビングと一体になる対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
【キッチン】長い時間滞在するキッチンだからこそ、楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業！
【浴室】浮かせる収納等の工夫でより掃除しやすく清潔に！家事負担の軽減にも繋がりますね
【洗面・脱衣所】心地よく生活するために窓を設け収納もあり広いスペースに仕上げました
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】無駄な動きもなく広くとられたスペースで家族が出入りしやすい玄関まわりです
【バルコニー】それぞれの家庭にある洗濯事情。外干しも部屋干しも使い分けることで家事負担の軽減につながります
【バルコニー】現地眺望
【リビング】家の中心となるリビング。家族で過ごす時間はかけがえのない場所になるでしょう
【リビング】リビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる多機能空間として様々な過ごし方ができます
【リビング】家族の様々な過ごし方に対応する広いリビングは将来にわたり柔軟に生活スタイルにも対応できます
【リビング】リビングでは家族それぞれ一人ひとりが好きなことをできる多機能空間として様々な過ごし方ができます
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】ＭＢＲは広々していてゆったり過ごせる安らげる空間！目覚めて直ぐに気持ちいい光が差し込みます
【洋室】子供部屋はお子様自身の管理能力を高められ、自然と自立心も育ちます
【収納】収納の多い住宅はお掃除ロボットで効率よくお掃除ができ、お部屋も乱雑になりにくいです
横浜市立庄戸小学校1210ｍ
横浜市立上郷中学校1560ｍ
ＪＲ港南台駅 3850ｍ
庄戸第五西公園670ｍ
上郷幼稚園920m
いのやま幼稚園・保育園1100m
吉田こどもクリニック350m
ユーコープ上郷店440m
イトーヨーカドー桂台店1800m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【リビング】自由に過ごしていても生活動線を邪魔しない十分な広さのリビングです
【リビング】自然光で長く過ごせる陽当たりの良いリビングでは家族やお友達の笑い声の絶えない空間になるでしょう
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【リビング】家族が同じ空間のリビングにいても程よい距離で過ごせます
【間取り】お仕事の【質と量】を落とさず集中できるワークスペースあり
【洋室】癒しを求めて一人になる時間。読書や勉強、エクササイズｅｔｃ…ご自身だけのプライベート空間に
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】ラグなどで気軽に模様替えを楽しめるのもフローリングの醍醐味です
【洋室】家具等でアクセントを作り自分だけの特別な空間に仕上げてみてはいかがでしょうか
【外観】間取りや設備、資金計画など住宅購入の前には沢山のやることリストがありますので私たちの経験と知識に是非頼ってください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■日常動線にウッドデッキがあると、親子で日向ぼっこしたりしてナチュラルライフが楽しめそうです！
■吹き抜けの間取りととても相性がよいリビングイン階段
■空気や肌が乾燥しにくく暖房器具の出し入れもない床暖房

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

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返済年数
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市栄区野七里１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR京浜東北線港南台駅バス19分「上郷ネオポリス」バス停停歩2分(160m) JR東海道本線(東京～熱海)大船駅バス24分「八軒谷戸」バス停停歩6分(480m) 京急本線金沢八景駅バス29分「八軒谷戸」バス停停歩6分(480m)
所在地	神奈川県横浜市栄区野七里１丁目
販売価格	5280万円～5380万円（税込）
土地面積	169.02m`²`（51.12坪）～178.41m`²`（53.96坪）
建物面積	103.50m`²`（31.3坪）～115.09m`²`（34.81坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.45m 東側 6.45m 公道北側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 3台～3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＫＡＫ建確03029号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別カウンターキッチン食器洗機浄水器浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座照明器具 LDK20帖以上床暖房全室フローリング各室収納スペースシューズクロークＷクローゼットウッドデッキダウンライトシャッター雨戸（一部）モニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上２面採光駐車場３台分（車種による）省エネ・エコ住宅複数路線利用可フラット35S適合証明書前面道路6m以上平坦地吹き抜け複層ガラスＬｏｗ－ｅガラスストリップ階段宅配ＢＯＸスタディースペースファミリークローク（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6070964
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日