中古マンショングレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘　星川駅　歩１４分　住宅ローン減税適合物件

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目のマンション

価格
4399万円（税込）

交通
相鉄本線星川駅徒歩14分
JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩17分
相鉄本線天王町駅徒歩25分

専有面積
90.82m²（27.47坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成16年1月）

【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
横浜市立桜台小学校180ｍ
横浜市立岩崎中学校400ｍ
相模鉄道上星川駅1070ｍ
いなげや横浜星川駅前店1180ｍ
ＦＵＪＩ保土ヶ谷店1230ｍ
佐伯医院100ｍ
県立保土ケ谷公園930ｍ
保土ケ谷幼稚園300ｍ
霞台保育園590ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすいタイプを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "江澤聖" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■ペットも安心して暮らせる家族全員がリラックスできる間取りです
■壁付キッチンは動線がコンパクトになりキッチンを広く自由に使えるメリットがあります
■気密性や断熱性が戸建てよりも高く、維持管理もしやすいのがマンションならではの特徴です

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古マンション：神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目の物件詳細

物件種別	中古マンション
交通	相鉄本線星川駅徒歩14分 JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩17分相鉄本線天王町駅徒歩25分
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘２丁目
販売価格	4399万円（税込）	所在階	1階
総戸数	70戸	管理費	16,660円/月
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	修繕積立金	19,800円/月
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19帖/洋7.9帖/洋5帖x2	専有面積	90.82m`²`（27.47坪）
バルコニー面積	31.17m²（9.42坪）	築年月	平成16年1月
駐車場	空有（敷地内）(3,800～11,300円/月)	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水シャワー洗濯機置場バストイレ別バルコニー独立洗面台フラット35適合証明書ＴＶインターホンエレベーターオートロックフローリング全室フローリング LDK18帖以上エアコン食器洗機浴室乾燥機給湯追焚き給湯収納ペット相談可（細則有）リフォーム済みディスポーザーＷクローゼット各室収納スペース駐輪場（無償）駐車場（３８００－１１３００円／月）テレビ共視聴料：１０円組合運営費：１５０円管理人日勤アフターサービス保証付きバリアフリー陽当り良好システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座平坦地ワイドバルコニー浄水器
借地料・期限・制限
備考	2024/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具緑化地域宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6071360
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日