新築戸建東山田駅　歩１３分　横浜市港北区高田西５丁目　家事ラク動線♪

神奈川県横浜市港北区高田西５丁目の物件

価格
7480万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩13分
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅バス27分「東山田スポーツ会館」バス停停歩14分(1120m)

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
154.45m²（46.72坪）
建物面積
103.51m²（31.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

【外観】リビングやお部屋のボリューム感を実際に感じてみて下さい。新しい生活に近づきよりよい環境でのライフワークを応援します
【キッチン】家の中心のリビングと一体になるアイランド型対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【キッチン】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式！！奥のスペースまで有効に活用できます
【浴室】浴槽も低くなっているのでまたぎやすく、幅広い年齢の人に使いやすい優しいシステムバスです
【洗面・脱衣所】自由にレイウトができカスタムも無限！湿気もこもらず日々の動線を楽にします
【トイレ】近年のトイレは節水技術が向上し家計にも優しくなっています
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【玄関】玄関に必要なものは最小限に！乱雑にしない工夫でいつも片付いた気持ちの良い空間になります
【バルコニー】外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
【リビング】自然光で長く過ごせる陽当たりの良いリビングでは家族やお友達の笑い声の絶えない空間になるでしょう
【リビング】家事をしている間も家族コミュニケーションがとれる一体感のあるＬＤＫです
【リビング】お洒落な明るいダイニングですモダンな雰囲気！！！どの年代のご家族も落ち着いて過ごしていただけます
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】いつも家族と一緒で幸せだけれど時には一人の時間も必要。プライベートも大事にする家族っていいですね
【洋室】家具等でアクセントを作り自分だけの特別な空間に仕上げてみてはいかがでしょうか
【洋室】個室の部屋が欲しいという要望に応える設計！過ごす時間が長くてもゆったり過ごせそう！！
【収納】まとまって荷物があると取り出しやすく片付けもスムーズにストレスなくできますね
横浜市立高田小学校850ｍ
横浜市立高田中学校720ｍ
グリーンライン東山田駅1040ｍ
高田寺谷戸公園280ｍ
光明幼稚園480ｍ
港北幼稚園1420ｍ
高田中央病院1080ｍ
三徳高田店1170ｍ
オーケー新吉田店1180ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

Ａ号棟154.45m²/103.51m²/4ＬＤＫ7480万円

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■家中まるっとスマートホーム化で便利で快適な住空間を家族みんなで楽しめます
■動線＋開放感＝住みやすい「家族のしたい暮らし」がここにあります
■内見可能です。少しでもお客様の不安材料を減らすよう私たちがお手伝いします

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
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月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市港北区高田西５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩13分横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅バス27分「東山田スポーツ会館」バス停停歩14分(1120m)
所在地	神奈川県横浜市港北区高田西５丁目
販売価格	7480万円（税込）
土地面積	154.45m`²`（46.72坪）
建物面積	103.51m`²`（31.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 6.50m 南東側 6.50m 公道北東側 10.60m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別浴室乾燥機ペアガラス浄水器食器洗機モニター付インターホン外壁サイディング 2WAYキッチン（号棟による）システムバス LDK18-20帖以上（号棟による）全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク（号棟による）パントリー（号棟による）駐車場３台分（車種による）低層住居専用地域前面道路6m以上南道路角地（号棟による）閑静な住宅街南向きバス1坪以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区建築協定有　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6072229
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日