新築戸建三ツ境駅　歩１０分　横浜市瀬谷区二ツ橋町　長期的で充実の保証付き物件

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町の物件

価格
4580万円～4980万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅徒歩10分
相鉄いずみ野線いずみ野駅バス19分「富士見通り商店街」バス停停歩14分(1120m)
相鉄本線瀬谷駅徒歩20分

販売棟数
全6戸今回販売6戸

土地面積
63.48m²（19.2坪）～72.04m²（21.79坪）
建物面積
109.08m²（32.99坪）～119.86m²（36.25坪）

間取り
2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

【外観】ご自身の感覚や直感で見て触れて感じて下さい。不安材料が明確になり私たちもあなたにより良いアドバイスができます
【外観】道路面との高低差もなく落ち着いて車庫入れ可能です！！前面道路の幅員もしっかりあります
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家族が自然と集まるリビングだからこそ、２階リビングをおススメします！
【キッチン】食器洗いは食洗機におまかせ！家族で過ごす時間を増やしながら家事負担を減らしましょう
【浴室】冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
【洗面台】自由にレイウトができカスタムも無限！湿気もこもらず日々の動線を楽にします
【トイレ】最新のトイレは節水や掃除のしやすさ等進化し続け便利で快適な空間へと変化しています
【玄関】出る時も入る時も玄関は気持ちを切り替えるエリア。スッキリと片付いた玄関にできるようＳＢはマストですね
【バルコニー】それぞれの家庭にある洗濯事情。外干しも部屋干しも使い分けることで家事負担の軽減につながります
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひとときをどうぞ
【リビング】リビング収納があればスッキリ！来客時も安心です
【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【洋室】いつも家族と一緒で幸せだけれど時には一人の時間も必要。プライベートも大事にする家族っていいですね
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ陽当たりの良いお部屋です
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【収納】収納スペースが充実していると快適で質の高い生活をサポートできます
横浜市立二つ橋小学校500ｍ
横浜市立東野中学校1050ｍ
相模鉄道三ツ境駅890ｍ
楽老中公園430ｍ
ゆたか幼稚園670ｍ
シャローム三育保育園490ｍ
瀬谷ふたつ橋病院420ｍ
オーケー三ツ境店580ｍ
そうてつローゼン三ツ境店910ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石崎耀" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
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物件価格
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売6戸
交通	相鉄本線三ツ境駅徒歩10分相鉄いずみ野線いずみ野駅バス19分「富士見通り商店街」バス停停歩14分(1120m) 相鉄本線瀬谷駅徒歩20分
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町
販売価格	4580万円～4980万円（税込）
土地面積	63.48m`²`（19.2坪）～72.04m`²`（21.79坪）
建物面積	109.08m`²`（32.99坪）～119.86m`²`（36.25坪）
間取り	2ＬＤＫ＋２Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道南東側 34.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（2.88m²～8.90m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月中旬
建築確認番号	第ＡＩ建築計変01-2300207号他	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別フラット35S適合証明書駐車場１台分 LDK13-16帖以上（号棟による）各室収納スペースセットバック済全室2面採光複数路線利用可２階リビングリビングイン階段カップボード対面キッチンオリジナル天然無垢材使用間接照明閑静な住宅街ワイドバルコニー南向き省エネ・エコ住宅複層ガラス全室フローリング食器洗機浄水器浴室乾燥機バス1坪以上床下収納モニター付インターホン洗浄便座シャンプードレッサー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域日影制限有準防火地域景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6073604
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日