新築戸建十日市場駅　横浜市緑区霧が丘６丁目　カースペース２台分☆（車種による）

神奈川県横浜市緑区霧が丘６丁目の物件

価格
5380万円（税込）

交通
JR横浜線十日市場駅バス11分「霧が丘公園前」バス停停歩5分(400m)
東急田園都市線長津田駅バス13分「霧が丘公園前」バス停停歩5分(400m)
相鉄本線三ツ境駅バス21分「若葉台車庫前」バス停停歩4分(320m)

土地面積
164.08m²（49.63坪）
建物面積
97.20m²（29.4坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年2月建物現況：完成済）

【外観】リビングやお部屋のボリューム感を実際に感じてみて下さい。新しい生活に近づきよりよい環境でのライフワークを応援します
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【戸建て】間取り図
【リビング】話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
【キッチン】家の中心のリビングと一体になる対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】安全に配慮したバリアフリー設計！将来まで考えられた思いやりのある空間です
【トイレ】小さな空間だからこそ機能性のある快適なトイレは、清潔感をキープしお手入れしやすいよう作られています
【玄関】出る時も入る時も玄関は気持ちを切り替えるエリア。スッキリと片付いた玄関にできるようＳＢはマストですね
【バルコニー】外干しは短い時間でカラッと洗濯物が乾きます
【バルコニー】現地眺望
【リビング】リビングはくつろぐだけの空間じゃもったいない！家事スペースや勉強 etc・・・一人ひとりが好きなことをできる空間へと変化しています
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】将来お子さんがご自分のお部屋を持つ喜びはとても大人になった気分にしてくれます
【洋室】生活様式が変化し同じように家具も洋室に合うように作られ個性豊かなお部屋に変身！
【収納】収納の多い住宅はお掃除ロボットで効率よくお掃除ができ、お部屋も乱雑になりにくいです
霧が丘義務教育学校　小学校850ｍ
霧が丘義務教育学校　中学校850ｍ
ＪＲ十日市場駅2840ｍ
草木公園140ｍ
横浜マドカ幼稚園120ｍ
わかばの森保育園240ｍ
横浜旭中央総合病院420ｍ
イトーヨーカドー若葉台店 850ｍ
ビッグヨーサン十日市場店1200ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■金利が変わらない安心のフラット３５Ｓ利用可
■消し忘れを防ぎ経済的にも◎！人感センサーライト有り
■火を使わない安心・安全、小さなお子様から高齢者にも優しいオール電化住宅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市緑区霧が丘６丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線十日市場駅バス11分「霧が丘公園前」バス停停歩5分(400m) 東急田園都市線長津田駅バス13分「霧が丘公園前」バス停停歩5分(400m) 相鉄本線三ツ境駅バス21分「若葉台車庫前」バス停停歩4分(320m)
所在地	神奈川県横浜市緑区霧が丘６丁目
販売価格	5380万円（税込）
土地面積	164.08m`²`（49.63坪）
建物面積	97.20m`²`（29.4坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.5帖/洋7帖/洋5.7帖/洋4.5帖x2	築年月	令和6年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第ＫＢＩ-ＳＧＭ23-10-5696号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所バルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別オール電化カウンターキッチンシャンプードレッサー洗浄便座浴室乾燥機 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースペアガラスモニター付インターホンＩＨクッキングヒーター閑静な住宅街 24時間換気システム人感センサーライトバス1坪以上２面採光駐車場２台分（車種による）複数路線利用可制震構造耐震構造フラット35S適合証明書ピッキング対策付玄関ドアガス：オール電化
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区風致地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6073755
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日