中古戸建鴨居駅　横浜市保土ヶ谷区上菅田町　ガーデニングやＢＢＱ等オウチ時間がより充実する庭付き！

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の物件

価格
3800万円

交通
JR横浜線鴨居駅バス6分「辻山」バス停停歩5分(400m)
相鉄本線西谷駅バス9分「上菅田町」バス停停歩8分(640m)
横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス13分「辻山」バス停停歩5分(400m)

土地面積
523.41m²（158.33坪）
建物面積
149.29m²（45.16坪）

間取り
5ＬＤＫ（昭和63年5月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
横浜市立上菅田笹の丘小学校800ｍ
横浜市立上菅田中学校1000ｍ
ＪＲ鴨居駅1840ｍ
Aコープ緑竹山店 740ｍ
ユーコープ竹山店1400ｍ
竹山病院820ｍ
竹山烏森公園760ｍ
竹山幼稚園1000ｍ
笹山保育園 1200ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "萩原克洋" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■和室はゲスト用の客間としての活用で、生活感漂う空間から離してくれます
■車２台分の駐車スペースを確保！おうち探しの条件にも入る方も多いですね
■玄関回りもシューズクロークでエレガントに変身

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線鴨居駅バス6分「辻山」バス停停歩5分(400m) 相鉄本線西谷駅バス9分「上菅田町」バス停停歩8分(640m) 横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス13分「辻山」バス停停歩5分(400m)
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
販売価格	3800万円
土地面積	523.41m`²`（158.33坪）
建物面積	149.29m`²`（45.16坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	昭和63年5月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 3.70m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	調整建築許可理由：調整区域要建築許可	取引態様	媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	無指定
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水シャワー独立洗面台バストイレ別システムキッチンフローリングバルコニーＬ型キッチントイレ２ヶ所各室収納スペース出窓庭２面採光駐車場２台分（車種による）複数路線利用可和室ＢＢＱハウスシューズクローク建物未登記有り
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	法２２条区域宅地造成工事規制区域日影制限有景観法＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6074035
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日