新築戸建鴨居駅　横浜市緑区竹山２丁目　セカンド洗面１号棟

【外観】ご自身の好きな傾向や相場観をまとめると絞り込みがしやすく納得できる物件に巡り合えます

神奈川県横浜市緑区竹山２丁目の物件

価格
4780万円（税込）

交通
JR横浜線鴨居駅バス5分「地蔵前」バス停停歩1分(80m)
相鉄本線西谷駅バス14分「辻山」バス停停歩2分(160m)
JR横浜線中山駅バス20分「竹山団地中央」バス停停歩6分(480m)

土地面積
105.78m²（31.99坪）

建物面積
100.60m²（30.43坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "江澤聖" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
テレワークスペースでＯＮとＯＦＦを切り替えて
家族との時間も増えて幸せなマイホームを！

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

１号棟
■リビング中心の生活に変化しつつも家族それぞれの時間も持てるスペースになっています
■動線＋開放感＝住みやすい「家族のしたい暮らし」がここにあります
■現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。なんなりとご質問下さい

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
食器洗機
全室南向き
南向き
駐車場２台分
モニター付インターホン
グルニエ
照明器具
LDK20帖以上
複数路線利用可
前面道路6m以上

【外観】ご自身の好きな傾向や相場観をまとめると絞り込みがしやすく納得できる物件に巡り合えます
【外観】光熱費を削減しつつ高い断熱性能で将来まで快適で家族全員健康的な暮らしを
【間取り】ライフスタイル＆ステージを考慮し効率性の向上と生活が快適な住空間を作りだします
【玄関】どの世帯も安全に出入りができ、いい運気が入ってくる場所には快適な空間を心がけたいですね
【リビング】自由に過ごしていても生活動線を邪魔しない十分な広さのリビングです
【リビング】一緒に過ごす時間を大切にできるリビングは個々のニーズに合わせても活用でき動線も確保され多種多様な空間です
【リビング】照明も天井や壁面照射を取り入れるとリビング全体が明るく広がり感のある視覚効果があります
【キッチン】手洗いよりも少ない水量で洗浄し油汚れも一気に落としてくれる食洗器は一度使うと手放せない設備です
【浴室】冬の予備暖房でヒートショックなど温度差による身体への影響も軽減。家族全員の健康も守るシステムバスです
【洗面・脱衣所】入浴後のお手入れやお化粧など身支度するのに最近は居心地の良さも求められている場所の一つです
【洗面・脱衣所】清潔感と快適さを重視した空間作りや利用時のスムーズさ、家族間の配慮など小さいエリアながらも実はとても重要な役割をもっています
【洗面・脱衣所】便利なランドリーラック、バスケットやワゴンなどコンパクトで無駄のないゆるやかな片づけでいつでも清潔感のあふれる空間に
【トイレ】様々な機能がつき掃除のしやすさも求めおまけに節水効果もあるトイレは高ポイントですね！
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】休日はゴロゴロできるプライベート空間を重視したお部屋で過ごしたいですね
【収納】居室収納で日々の荷物収納、ＷＩＣは集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【バルコニー】外干しすればお日様のいい匂いに包まれますね
【キッチン】パントリーは食品や日用品をまとめることで管理がしやすく一目でわかるのがいいですね
横浜市立竹山小学校880ｍ
横浜市立鴨居中学校1630ｍ
ＪＲ鴨居駅1680ｍ
Ａコープ緑竹山店470ｍ
業務スーパー鴨居店860ｍ
竹山病院590ｍ
竹山二丁目南公園370ｍ
竹山幼稚園750ｍ
さくらの郷みらい保育園1170ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
明るい広いお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。