新築戸建磯子駅　横浜市磯子区磯子７丁目　敷地面積約５５坪

神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目の物件

価格
4780万円（税込）

交通
JR根岸線磯子駅バス4分「芦名橋」バス停停歩9分(720m)
JR根岸線根岸駅徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅バス24分「泉谷公園」バス停停歩9分(720m)

土地面積
182.65m²（55.25坪）
建物面積
114.47m²（34.62坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和5年12月建物現況：完成済）

【バルコニー】現地眺望
【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【戸建て】間取り図
【リビング】家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。ご家族だんらんの時間をどうぞ！
【キッチン】手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できる食洗機つき
【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
【洗面台】小物類スッキリ収納可能で機能性も兼備えております。
【トイレ】ウォシュレットでトイレットペーパーの使用頻度が減れば肌だけではなく家計にも優しいですね
【玄関】玄関回りもシューズクロークでスマートに片付け
【駐車場】敷地内駐車場
【バルコニー】たっぷりの太陽で普段の洗濯物から大物まで干せますね！
【間取り】タタミコーナーで “ 和 ” を感じるリビングはどことなく落ち着きがあり、い草の香りで森林浴を感じてみるのも素敵ですね
【リビング】大切なご家族が集まるからＬＤＫはこだわりたいです！オシャレなリビングでゆったりと
【間取り】ＬＤＫ横の畳コーナーはキッズリビングでお子様も嬉しい、そして時々パパの筋トレスペースへも変身
【リビング】家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに心穏やかに過ごすひととき。
【和室】ゆっくり足を伸ばしたいとき、ほんの少しの休憩としても利用できます
【洋室】ラグなどで気軽に模様替えを楽しめるのもフローリングの醍醐味です
【洋室】光もアクセントの一つとしてプライベートルームにOK！やさしい光が射し込んでいて、好みの空間演出！
【洋室】収納がたくさんあるので、物を少なくしてスッキリと！荷物が多くても十分に収まるスペースです！！
【収納】居室収納で日々の荷物収納、ＷＩＣは集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
横浜市立山王台小学校1210ｍ
横浜市立汐見台中学校1460ｍ
ＪＲ磯子駅1920ｍ
磯子・海の見える公園1240ｍ
八幡橋幼稚園1160ｍ
東滝頭保育園1060ｍ
かげやま医院620ｍ
そうてつローゼン磯子店1220ｍ
食品館あおば岡村店1280ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです！　ご案内時に周辺環境もご案内いたします。
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい
【間取り】家族のコミュニケーションがより深まりますように設計！大切なのはきちんと顔を合わせること！
【キッチン】広く取られたキッチンスペースはとても便利です。　自由にレイアウトがカスタマイズできます。

物件担当スタッフ "山口弘樹" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■家族の思いを形に！未来まで形となり残す住宅は年月とともに愛着ある財産へと
■あなたの希望する条件に近く通勤や家事動線など感覚をつかむ為にも内見してみてはいかがでしょうか
■当日の現地見学も承ります。ご案内もスピーディーに対応いたします

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

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%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR根岸線磯子駅バス4分「芦名橋」バス停停歩9分(720m) JR根岸線根岸駅徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅バス24分「泉谷公園」バス停停歩9分(720m)
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子７丁目
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	182.65m`²`（55.25坪）
建物面積	114.47m`²`（34.62坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ15.75帖/和4.5帖/洋7.87帖/洋6.5帖/洋5帖/Ｓ3.5帖	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別駐車場２台分（車種による）Ｗクローゼット書斎 LDK15帖以上カウンターキッチン各室収納スペース南西道路複数路線利用可タタミルーム対面キッチン閑静な住宅街
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区風致地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6077364
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日