新築戸建三ツ境駅　歩５分　横浜市旭区笹野台２丁目　陽当たり・通風良好

神奈川県横浜市旭区笹野台２丁目の物件

価格
4480万円～5980万円（税込）

交通
相鉄本線三ツ境駅徒歩5分
相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩23分
相鉄本線二俣川駅バス14分「楽老峰」バス停停歩3分(240m)

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
125.50m²（37.96坪）～131.85m²（39.88坪）
建物面積
98.54m²（29.8坪）～101.43m²（30.68坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

【外観】すべての夢を予算内で叶えた家！自分達らしく暮らす毎日を楽しく！
【外観】通勤や家事動線など感覚をつかむ為にも内見してみてはいかがでしょうか
【戸建て】区画図
【戸建て】間取り図
【リビング】家の中心であるリビングでの過ごし方も多様性を取り入れ各々それぞれがスペースを持ち自由に過ごせる広さです
【キッチン】食器洗いは食洗機におまかせの楽家事で！ビルトインタイプなので場所も取らずキッチンのワークスペースもしっかり取れています
【浴室】近年のシステムバスは浴室で厄介な水垢や排水溝等お掃除が楽になるよう配慮されています
【洗面・脱衣所】普段は人目につかないスペースにもこだわりを。つくり手の気持ちを『心』がつたわります
【トイレ】近年のトイレは節水技術が向上し家計にも優しくなっています
【お庭】お庭があることで風通しや陽当りが良くなります
【バルコニー】外干しの風通しのよさにより消臭効果も期待できます
【バルコニー】それぞれの家庭にある洗濯事情。外干しも部屋干しも使い分けることで家事負担の軽減につながります
【リビング】家電が集まるリビングにはスマートホーム化を是非取り入れて毎日の暮らしをより豊かに
【リビング】広いリビングは開放感があり自由なライフワークスタイルを実現可能にしてくれます
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます
【洋室】北欧調の家具で自分らしく過ごせる空間を仕上げてみてはいかがでしょうか
【洋室】ＭＢＲは一日の終わりにホッとくつろげる空間に
【洋室】子供部屋にするなら片付けの習慣を身に着けたり自立心や自主性をはぐくむ良いお部屋です
【収納】お部屋は限られたスペースなので片づけすることでいつでも広く使えます
横浜市立笹野台小学校800ｍ
横浜市立希望が丘中学校1600ｍ
相模鉄道三ツ境駅610ｍ
笹野台大野公園440ｍ
三ツ境幼稚園640ｍ
三ツ境たんぽぽ保育園110ｍ
辻野内科300ｍ
そうてつローゼン三ツ境店470ｍ
イオンフードスタイル三ツ境店770ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください
【洋室】いつも家族と一緒で幸せだけれど時には一人の時間も必要。プライベートも大事にする家族っていいですね
【収納】居住空間を広く使用するには必要な収納、物を部屋に出さない様にすることも大事です
【洋室】静かに過ごしたい時には丁度いい広さ空間のお部屋です
【洋室】間接照明やカーテン等でお部屋の雰囲気が変わると気分も穏やかになります
【洋室】インテリアがマッチしやすくおしゃれ感もＵＰ！整理や掃除のしやすさはナンバーワンですね！
【洋室】お掃除ロボットでいつでも清潔なお部屋をキープでき、固定家具の移動も楽に行えます
【洋室】バルコニーに面したゆったり過ごせそうな明るい洋室！お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です
【間取り】スタディスペースは勉強の習慣化の第一歩！環境づくりから始めてみませんか
【収納】居室収納で日々の荷物収納、ＷＩＣは集中して季節物や大型荷物を収納できるので分散して片付けが出来ます
【洋室】新しいベットやチェストをおいてプライベートルームを完成させましょう！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります
■ご自身の感覚や直感で見て触れて感じて下さい。不安材料が明確になり私たちもあなたにより良いアドバイスができます
■私たちの経験と知識であなたにベストなご提案をさせていただきます

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市旭区笹野台２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	相鉄本線三ツ境駅徒歩5分相鉄本線希望ヶ丘駅徒歩23分相鉄本線二俣川駅バス14分「楽老峰」バス停停歩3分(240m)
所在地	神奈川県横浜市旭区笹野台２丁目
販売価格	4480万円～5980万円（税込）
土地面積	125.50m`²`（37.96坪）～131.85m`²`（39.88坪）
建物面積	98.54m`²`（29.8坪）～101.43m`²`（30.68坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 北側 4.00m 公道西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23ＫＡＫ建確00856号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチングリルシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングバルコニー陽当り良好 I型キッチンバストイレ別浴室乾燥機浴室暖房食器洗機浄水器モニター付インターホンペアガラス洗浄便座全室フローリングＷクローゼット各室収納スペース全室2面採光両面バルコニー低層住居専用地域カップボード宅配ＢＯＸエコジョーズアイランドキッチン（号棟による）パントリーシューズクロークスタディカウンター閑静な住宅街南向き複層ガラスバス1坪以上駐車場１台分（号棟による）角地（号棟による） LDK18-20帖以上（号棟による）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域外壁後退法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6077919
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日