中古戸建新杉田駅　横浜市磯子区杉田８丁目　くつろぎスペースにもなる和室付き！

神奈川県横浜市磯子区杉田８丁目の物件

価格
3898万円（税込）

交通
JR京浜東北線新杉田駅バス19分「杉田台下」バス停停歩3分(240m)
京急本線杉田駅徒歩25分
JR根岸線洋光台駅徒歩34分

土地面積
133.04m²（40.24坪）
建物面積
104.58m²（31.63坪）

間取り
4ＬＤＫ（昭和57年3月建物現況：完成済）

【外観】流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！
【外観】月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へ！生活の本拠地となり新しい生活の始まり！
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
横浜市立小田小学校780ｍ
横浜市立小田中学校 800ｍ
ＪＲ新杉田駅2210ｍ
ＦＵＪＩ上中里店 400ｍ
ユーコープ杉田店610ｍ
京浜クリニック540ｍ
杉田大谷第二公園400ｍ
上中里幼稚園800ｍ
杉田保育園740ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
システムキッチンは、料理がしやすい３口コンロを採用。煮ながら、焼きながら、茹でながらストレスなく出来ます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品！突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
二俣川北口徒歩１分、１階に餃子の王将さんがあるビルの２階です♪
キッズコーナーやDVDアニメをご覧頂く設備も完備！小さなお子様連れでも安心♪
２０２３年３月より相鉄東急直通線、開業しました。

物件担当スタッフ "南雲港" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■ウォール型キッチンも実は幅広い世代からまだまだ根強い人気があります
■カースペース１台駐車可能（車種による）家探しの条件の一つですね
■２室に面したゆとりを確保したバルコニー

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市磯子区杉田８丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR京浜東北線新杉田駅バス19分「杉田台下」バス停停歩3分(240m) 京急本線杉田駅徒歩25分 JR根岸線洋光台駅徒歩34分
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田８丁目
販売価格	3898万円（税込）
土地面積	133.04m`²`（40.24坪）
建物面積	104.58m`²`（31.63坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	昭和57年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	ＲＣ造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年6月中旬
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水シャワー独立洗面台バストイレ別システムキッチンフローリングバルコニー I型キッチン食器洗機浄水器浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所モニター付インターホン各室収納スペース出窓閑静な住宅街陽当り良好バス1坪以上全室2面採光駐車場１台分複数路線利用可フラット35適合証明書前面道路6m以上平坦地整形地和室
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2024/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・建具 2024/06 外装リフォーム完了予定・外壁緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6079068
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月17日