中古戸建桜ヶ丘駅　歩２０分　横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目　カースペース２台分☆（車種による）

神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目の物件

価格
3449万円（税込）

交通
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩20分
相鉄本線瀬谷駅バス10分「下瀬谷橋」バス停停歩6分(480m)
相鉄本線三ツ境駅バス11分「下瀬谷第二公園」バス停停歩2分(160m)

土地面積
95.62m²（28.92坪）
建物面積
76.18m²（23.04坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成7年12月建物現況：完成済）

【外観】住宅購入の準備を私たちと一緒に整理しながらポイントを明確にしていきましょう！
【バルコニー】外干しすればお日様のいい匂いに包まれますね
【戸建て】間取り図
【リビング】太陽の光がたっぷりと入り込み、窓を開ければ風が入り抜け気持ちよく過ごせます
【キッチン】壁付けキッチンも実は幅広い世代からまだまだ根強い人気があります
【浴室】使いやすい最新システムバスにリフォーム済みです。ご入居時から気持ちよくお使いいただけます
【洗面・脱衣所】近年の洗面台はお手入れしやすいよう工夫されいつも綺麗な状態をキープできます
【トイレ】トイレ空間を快適に過ごせる機能が充実しています
【玄関】圧迫感のないスッキリとした玄関は、汚れやすい空間を清潔に保ち心にも余裕を持たせてくれます
【バルコニー】現地眺望
【リビング】陽当たりの良いリビングは自然光だけで日中過ごせます
【リビング】「ただいま！」何回でも聞きたい言葉と共に暮らす多機能空間のリビングです
【リビング】生活スタイルに柔軟に対応でき、将来まで家族を温かく守り続けるリビングです
【リビング】和めるリビングは一日を通して安らぎと安心の心地よい空間となります
【和室】ライフスタイルが変化しても和室のホッとする空間はずっと大事にしたいですね！
【和室】近年見直されている和室、あたたかく柔らかな感触の畳は今も皆に愛され続けています
【洋室】家具等でアクセントを作り自分だけの特別な空間に仕上げてみてはいかがでしょうか
【洋室】光が取り込みやすい２面採光の居室。日当たり良好、換気も十分にできます
【洋室】静かに過ごしたい時には丁度いい広さ空間のお部屋です
【収納】片付けの習慣がつくよう取り出しやすい収納です
横浜市立瀬谷さくら小学校300ｍ
横浜市立下瀬谷中学校800ｍ
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅1570ｍ
下瀬谷第二公園120ｍ
関東幼稚園1100ｍ
横浜市下瀬谷保育園1600ｍ
ひなたやま内科クリニック720ｍ
オーケー下瀬谷店620ｍ
そうてつローゼンひなた山店690ｍ
モニター付きインターホン
追い炊き機能
浴室乾燥機
三ツ口コンロ
換気扇
シンク
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください

物件担当スタッフ "南舘享" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
オウチ時間で人生を豊かにするために。
家族で楽しむ家があるからオンの日オフの日には
もっともっと楽しい時間と笑顔が溢れます。

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

■少しでも空間を有効利用できる床下収納で片付け上手！
■天然の機能性を活かした快適さが魅力の和室
■お気に入りの小物や観葉植物を飾れる出窓

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩20分相鉄本線瀬谷駅バス10分「下瀬谷橋」バス停停歩6分(480m) 相鉄本線三ツ境駅バス11分「下瀬谷第二公園」バス停停歩2分(160m)
所在地	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷３丁目
販売価格	3449万円（税込）
土地面積	95.62m`²`（28.92坪）
建物面積	76.18m`²`（23.04坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ11帖/和6帖/洋6帖/洋5.25帖/洋5帖	築年月	平成7年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.50m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水シャワー独立洗面台バルコニー I型キッチンバストイレ別システムキッチン浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座フローリング床下収納モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街２面採光出窓駐車場２台分（車種による）複数路線利用可前面道路6m以上平坦地整形地和室ハウスクリーニング済みリフォーム済み
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所 2024/02 外装リフォーム済・外壁・屋根緑化地域外壁後退法２２条区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6079099
情報変更日	2024年5月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月16日