新築戸建西谷駅　横浜市神奈川区羽沢町　全居室６帖以上のゆとりある間取でお家時間をゆったりお過ごしいただけます２号棟

【外観】設備が新しいと省エネ性が高く一つ一つが効率の良い仕事をし光熱費コストを抑える効果も期待できます

神奈川県横浜市神奈川区羽沢町の物件

価格
4780万円（税込）

交通
相鉄本線西谷駅バス7分「神保堺」バス停停歩5分(400m)
相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩27分
JR横浜線鴨居駅徒歩33分

土地面積
126.76m²（38.34坪）

建物面積
96.38m²（29.15坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "此川富成" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ。

２号棟
■家の中心のリビングと一体になる対面キッチンは明るくもなり家族コミュニケーションもはかどります
■返済計画が立てやすいフラット３５Ｓ利用可
■働く・暮らす・子育てする＋家族の時間。大切なひと時を大切な家族と

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上

【外観】設備が新しいと省エネ性が高く一つ一つが効率の良い仕事をし光熱費コストを抑える効果も期待できます
【眺望現地】お天気が良い日は気持ちがスッキリします！
【戸建て】間取り図
【リビング】自然光で長く過ごせる陽当たりの良いリビングでは家族やお友達の笑い声の絶えない空間になるでしょう
【キッチン】明るいキッチンで、毎日のお料理作りもはかどります！
【浴室】窓のあるバスルームは明るく気持ちの良い空間です！！　換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます
【洗面台】シンプルな造りで洗面周りもすっきりとさせてくれます
【トイレ】快適なトイレは機能性はもちろん、使い勝手もよく見た目もすっきりして心地よさがＵＰします
【バルコニー】太陽の光と爽やかな風でお洗濯物は気持ちいいです
【リビング】家の中心でもあるリビングで家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスをとリやすいのも広さがあるからこそです
【リビング】生活スタイルに柔軟に対応でき、将来まで家族を温かく守り続けるリビングです
【リビング】和めるリビングは一日を通して安らぎと安心の心地よい空間となります
【リビング】家族の様々な過ごし方に対応する広いリビングは将来にわたり柔軟に生活スタイルにも対応できます
【リビング】一日の中で長く過ごすリビングは多機能空間として様々な過ごし方ができます
【洋室】柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋です！
【洋室】明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたり！一人の時間も充実したものにできます
【洋室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室です！心豊かにできるプライベート空間となります
【洋室】子供部屋は自分で片づけやすい環境づくりで片付けやすく、お子さん自身の工夫が活きる収納
【洋室】清潔感が保ちやすく日々を快適に過ごせるフローリングです
【収納】物が片付くとお部屋も広く使え、掃除も一気にはかどり自由時間が増えますね
横浜市立羽沢小学校 1400ｍ
横浜市立菅田中学校1600ｍ
相模鉄道西谷駅1930ｍ
羽沢稲荷公園210ｍ
羽沢幼稚園660ｍ
西菅田保育園840ｍ
上菅田医院820ｍ
そうてつローゼン笹山店1000ｍ
Aコープ　緑竹山店 1650m
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの
エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します♪キッズコーナーやおむつ替え台も完備！小さなお子様連れでも安心
〇当社は「二俣川駅北口から徒歩１分」、キッズスペースも併用しておりますのでお子様連れでも安心です。お車の場合は提携駐車場もあります
〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください