新築戸建西谷駅　歩15分　横浜市保土ケ谷区上菅田町　フラット３５Ｓ利用可

【戸建て】区画図
【戸建て】区画図

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の物件

  • 価格
  • 4590万円～4790万円（税込）
  • 交通
  • 相鉄本線西谷駅 徒歩15分
    相模鉄道新横浜線羽沢横浜国大駅 徒歩18分
    相鉄本線上星川駅 徒歩28分
  • 販売棟数
  • 全3戸 今回販売2戸
  • 土地面積
  • 305.96m2（92.55坪）～339.35m2（102.65坪） （傾斜部分：178.06m2） （傾斜地割合：58％）

  • 建物面積
  • 102.06m2（30.87坪）～105.78m2（31.99坪）

  • 間取り
  • 4ＬＤＫ（令和7年1月 建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "守川麻希子" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする ＋ 家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ

■設備が新しいと省エネ性が高く一つ一つが効率の良い仕事をし光熱費コストを抑える効果も期待できます
■希望条件の取りこぼしがないよう家族のすり合わせも含め私たちの知識と経験を是非頼ってください
■話しかけるだけで家電操作が可能なスマートホームにしたら毎日の暮らしがグッと便利に快適になります

物件設備

  • Ｗクローゼット Ｗクローゼット
  • システムキッチン システムキッチン
  • 陽当り良好 陽当り良好
  • 閑静な住宅街 閑静な住宅街
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • 食器洗機 食器洗機
  • 駐車場２台分 駐車場２台分
  • 浴室暖房 浴室暖房
  • 省エネ給湯器 省エネ給湯器
  • 床暖房 床暖房
  • LDK20帖以上 LDK20帖以上
  • 複数路線利用可 複数路線利用可
  • 角地 角地
  • 低層住居専用地域 低層住居専用地域
  • 【戸建て】区画図
  • 【戸建て】間取り図
  • 横浜市立上菅田笹の丘小学校1150ｍ
  • 横浜市立上菅田中学校1140ｍ
  • 相模鉄道西谷駅1610ｍ
  • 上菅田みはらし公園310ｍ
  • 羽沢幼稚園870ｍ
  • えぶち保育園1140ｍ
  • 北原医院600ｍ
  • そうてつローゼン笹山店700ｍ
  • マルエツ西谷店1430ｍ
  • 冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
  • 水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
  • 温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
  • ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
  • 小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
  • 奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
  • 床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
  • 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
  • 構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。 壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
  • 外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
  • 居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
  • 2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの