神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町、西谷駅の新築戸建物件詳細

新築戸建西谷駅　横浜市保土ケ谷区新井町　カン太くん用ガス栓有り

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町の物件

価格
5480万円（税込）

交通
相鉄本線西谷駅徒歩22分
JR横浜線鴨居駅バス11分「笹山団地」バス停停歩7分(560m)
JR横浜線新横浜駅バス21分「寺下橋」バス停停歩17分(1360m)

土地面積
162.67m²（49.2坪）

建物面積
112.66m²（34.07坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "丸山晃一" のココがポイント！

■ 働く（テレワーク）・暮らす・子育てする＋家族の時間 ■
私たちの家の中での生活はリビングで過ごす時間が増えました
休日には公園や外食など外へ出ることもありますが、家の中でしかできないこともたくさんあります
様々な角度からご提案やアドバイスが出来るよう、住まいを通じて一生涯のお付き合いと安心感をお持ち頂ける自信があります

■ お車の無料提携駐車場ございます ■
詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ

■ベストな選択肢を見つけ間違いのない買い物ができるよう私たちは全力であなたをサポートします！
■初めてでも分かりやすく安心できるよう丁寧にご案内＆ご説明いたします
■ご自身の感覚や直感で見て触れて感じて下さい。不安材料が明確になり私たちもあなたにより良いアドバイスができます

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
食器洗機
吹き抜け
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
省エネ給湯器
高気密高断熱住宅
LDK20帖以上
複数路線利用可

【外観】閑静な住宅街、落ち着いた環境での暮らしは安心材料のひとつですね
【外観】住む家から過ごす家へ＊家族時間を楽しむ！家の中で【過ごす】時代へと変化しつつあります。あなたはどんな過ごし方を望みますか？
【戸建て】間取り図
横浜市立上菅田笹の丘小学校840ｍ
横浜市立新井中学校790ｍ
相模鉄道西谷駅1360ｍ
新井町第一公園360ｍ
あたご幼稚園1130ｍ
笹山保育園660ｍ
横浜保土ケ谷中央病院3370ｍ
そうてつローゼン笹山店740ｍ
ＦＵＪＩ新井町店1000ｍ
冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍！浴室に洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます。カートリッジ交換も簡単にできます。
温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	相鉄本線西谷駅徒歩22分 JR横浜線鴨居駅バス11分「笹山団地」バス停停歩7分(560m) JR横浜線新横浜駅バス21分「寺下橋」バス停停歩17分(1360m)
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
販売価格	5480万円（税込）
土地面積	162.67m`²`（49.2坪）
建物面積	112.66m`²`（34.07坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ21帖/洋10.4帖/洋7.25帖/洋5帖	築年月	令和7年12月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（0.04m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2025年2月下旬
建築確認番号	第24ＫＡＫ建確01642号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン I型キッチングリルシャワー浴室に窓独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別フローリングバルコニー陽当り良好駐車場３台分（車種による）高気密高断熱住宅複数路線利用可フラット35S適合証明書エコジョーズ給湯省エネ給湯器洗浄便座食器洗機浄水器 2WAYキッチン 24時間換気システムモニター付インターホンペアガラス浴室乾燥機浴室暖房フラット35適合証明書床下収納パントリーＷクローゼット各室収納スペース LDK20帖以上全室フローリングシューズクローク吹き抜けカン太くん用ガス栓 2ドア１ルーム閑静な住宅街
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	緑化地域法２２条区域宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有景観法高度地区　＊＊～確かな売却への道～無料査定実施中～＊＊リースバックも選択可能！５つのプラン＋サポートで全力バックアップ！！他社さんに依頼中でも大歓迎！売却のご相談も承っております。ホームページ「売却のご相談」からも詳細をご確認いただけます。 ■■■■■■ ご見学スケジュール（ＲｅｃｏｍｍｅｎｄＰｌａｎ）■■■■■■ 「まずは物件をみたい」という方に最適・・・所要時間　30分～1時間「他の物件・比較検討」したいという方・・・所要時間　2時間～4時間お住まい探しが初めての方に最適です。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明、お客様のご希望地域の物件紹介、資金計画のご相談となります。土地・家の探し方のご相談、現地の物件見学を行っていただきます。午前中からお越しいただいている方は、お昼休憩をとっていただき実際の物件をご見学いただきます。弊社は相鉄線「二俣川」駅から約徒歩1分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ■■■■■■ 上記プランを参考に担当営業までご相談ください ■■■■■■
物件番号	6113648
情報変更日	2025年1月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年01月30日